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Uwe Bier Immobilien

Herr U. Bier

ruhige Doppelhaushäfte in Hitdorf mit herrlichem 500m² großen Sonnnengrundstück

625.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
500 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseKocher Str. 46
51371 Leverkusen 
(Hitdorf)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Mäßig

Preise & Kosten

Kaufpreis 625.000 €

Provision für Käufer

2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese ruhig gelegene Doppelhaushälfte befindet sich am Ende einer Sackgasse von Leverkusen-Hitdorf.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Der nahe gelegenen Rhein mit seinen Auen lädt zum Spazierengehen und ausgiebigen Radtouren bis...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1984

Bezug

09.2022

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

09.06.2017 bis 08.06.2027

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

163,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Alleinauftrag veräußern wir diese modernisierte Kesting Massivhaus Doppelhaushälfte in bevorzugter, ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse von Leverkusen Hitdorf.
Mit einer Wohnfläche von 106m² inkl. anteiliger Terrasse bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie.
Das 500m² große Sonnengrundstück lädt...

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Ausstattung

Das Erdgeschoß besticht mit einer Grundfläche von ca. 52m² und der offenen neuwertigen Küche ( 2015 NP € 11.000,00 im Preis enthalten). Auch das neue G-WC aus dem Jahr 2021 befindet sich im EG.
Im Obergeschoß mit ca. 47m² sind 3 Schlafzimmer, sowie das neue Duschbad (aus 2021) untergebracht.

Das voll unterellerte...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Marie-Curie-Str. 2, 40789 Monheim

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Online-ID: 258sy5y

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