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Schmidinger Immobilien

Hanspeter Schmidinger

Herrliche 3 Zimmerwohnung bei Kempten mit Bergsicht nur für Kapitalanleger

305.000 €

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Straße nicht freigegeben

87439 Kempten (Allgäu)

(Halde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

305.000 €

Hausgeld

235 €

Provision für Käufer

10.000EUR inkl. Mwst
10.000,00EUR inkl. Mwst

Wohnungspreise in Kempten (Allgäu), Stadt

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Lage

Die Gemeinde Lauben liegt abseits des großen Tourismusrummel. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südwesten an das Gebiet der Stadt Kempten. Um sie herum findet man das hügelige Allgäuer Voralpenland und das Tal der Iller. Der Ort wurde vor allem durch das Käsewerk "Champignon" bekannt.
Freizeitangebot: Geh- und Radwegenetz...

Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Bergblick
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1977
Personenaufzug

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.11.2017 bis 14.11.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 72 Wohnungen im 4. OG .
Dabei können sie die Wohnung über einen Aufzug bequem erreichen. Ein großer Balkon mit Alpenblick in ruhiger Lage ladet zum verweilen ein.

Ausstattung

- Gas Zentral Heizung
- Aufzug vorhanden
- Isolierverglaste Kunststoffenster (2011)
- Tageslichtbad mit Badewanne (1975)
- Teppichboden

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen