Schmidinger Immobilien

Hanspeter Schmidinger

Herrliche 3 Zimmerwohnung bei Kempten mit Bergsicht nur für Kapitalanleger

305.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
87439 Kempten (Allgäu) 
(Halde)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 305.000 € Hausgeld 235 €

Provision für Käufer

10.000EUR inkl. Mwst
10.000,00EUR inkl. Mwst

Lage

Die Gemeinde Lauben liegt abseits des großen Tourismusrummel. Die Gemeinde grenzt im Süden und Südwesten an das Gebiet der Stadt Kempten. Um sie herum findet man das hügelige Allgäuer Voralpenland und das Tal der Iller. Der Ort wurde vor allem durch das Käsewerk "Champignon" bekannt.
Freizeitangebot: Geh- und Radwegenetz...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Bergblick
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1977
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.11.2017 bis 14.11.2027

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese herrliche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 72 Wohnungen im 4. OG .
Dabei können sie die Wohnung über einen Aufzug bequem erreichen. Ein großer Balkon mit Alpenblick in ruhiger Lage ladet zum verweilen ein.

Ausstattung

- Gas Zentral Heizung
- Aufzug vorhanden
- Isolierverglaste Kunststoffenster (2011)
- Tageslichtbad mit Badewanne (1975)
- Teppichboden

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.920,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Anbieter der Immobilie

Schmidinger Immobilien

im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Saulgauer Str. 31, 88400 Biberach

user

Hanspeter Schmidinger

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 258qp5e

Referenznummer: 04746

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