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AREA

Herr Ulf Maaßen

130qm-Familienwohnung in Baugemeinschaft zwischen Bahnhof und Havel

635.800 €
Kaufpreis
132,40 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseWilly-Brandt-Str. 14
16515 Oranienburg 
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Super
Nahverkehr
Gut

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 12.8.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 635.800 € Hausgeld 2,50 € Preis/m² 4.804 € 1 Stellplatz 35.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Südorientiertes Baugrundstück an verkehrsberuhigte Seitenstraße am Rande des Altstadtkerns von Oranienburg
- 3 Fußminuten zum S- und Regionalbahnhof
- 5 Fußminuten zum Havel-Grünzug: Endlos Radfahren, Paddeln, Joggen
- 8 Fußminuten zum Schloss Oranienburg mit Schlosspark
- 10 Radminuten zur Badestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2024

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Gartenmitbenutzung
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

55,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück Willy-Brandt-Straße 14 wird ein modernes, architektonisch ansprechendes, 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit elf Familienwohnungen und 2 Gewerbeeinheiten als Baugemeinschaftsprojekt entstehen.

Das Baugrundstück befindet sich in fußläufiger Entfernung zum S-Bahnhof (3...

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Ausstattung

Als Baukonstruktion wird eine solide Porotonbauweise zum Einsatz kommen. Gemäß Baubeschreibung ist ein sehr ansprechender Standard vorgesehen – bspw.:

- Niedrigenergiestandard entsprechend Effizienzhaus-55-Standard
- lichte Raumhöhe von ca. 2,75 m
- kontrollierte Entlüftung
- Echtholzparkettböden
-...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Parkplatz kund kann gut vom Bürgersteig aus eingesehen werden.
Bei Interesse vereinbaren Sie mit AREA gerne einen ausgiebigen Beratungstermin (ca. 1,5h) vor Ort oder in Berlin-Weissensee.

Bauen in der Baugemeinschaft
Eine Baugemeinschaft wendet...

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Dokumente

file_pdfWohnungsliste_Willyangle_rightfile_pdfBaubeschreibungangle_rightfile_pdfExpose_Willyangle_right

Anbieter der Immobilie

AREA

Brehmestraße 35, 13187 Berlin

Ansprechpartner

Herr Ulf Maaßen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2582y58

Referenznummer: 59.06

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 12.8.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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