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frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Herr Tietjen

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Nr. anzeigen

+49 4763 627204

+49 172 6919646

Gewerbefläche nutzbar für Einzelhandel, Produktion, Lager, Büro oder aber auch Online-Handel

10.900 €

Nettomiete zzgl. NK

950 m²

Verkaufsfläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21255 Tostedt

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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

10.900 €

Kaution

3 Monatskaltmieten

Provision für Mieter

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Lage

1A-Lage

Dieses Objekt liegt in einer Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern im südlichen Speckgürtel von Hamburg.

Die angebotene Fläche liegt an einer sehr gut frequentierten Straße im Zentrum dieses sehr lebhaften Ortes. Ein großer Parkplatz ist vorhanden und kann dazu gemietet werden.

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Die Ladenfläche

Baujahr

2004

Bezug

sofort

Böden: Fliesenboden
Laderampe, LKW-Zufahrt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

18.04.2013 bis 17.04.2023

Endenergieverbrauch (Wärme)

116,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ca. 1450m² große Gewerbefläche liegt zentral direkt an der B75 in einem lebhaften Ort im südlichen Teil des Speckgürtels von Hamburg. Sie wurde bisher als Ladenfläche für einen Supermarkt mit hoher Kundenfrequenz genutzt. Eine zukünftige Nutzung bietet sich aber auch als Lagerraum, Produktionsfläche oder z.B...

Ausstattung

Der Eingang des eigentlichen Ladengeschäftes ist wettergeschützt überdacht, ebenso die vorhandene Fläche für Einkaufswagen. Eine Schaufensterfront von ca.10m erhellt den Verkaufsraum im vorderen Teil .

Die Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Die Decke ist teilweise abgehängt. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Im...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 117 kWh, Strom / Klimaanlage...