VON POLL IMMOBILIEN Essen - Frank Kups

VON POLL IMMOBILIEN Shop Essen

Anlegen? Einziehen? Beides? Gepflegtes MFH in guter Lage!

690.000 €
Kaufpreis
288 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
262 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45138 Essen/Huttrop 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 690.000 € Preis/m² 2.517,36 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der Essener Stadtteil Huttrop liegt östlich des Essener Stadtzentrums und ist nicht zuletzt wegen seiner verkehrsgünstigen Lage beliebt.

Hier überwiegt die Bebauung mit Mehrfamilienhäusern mit ansprechenden Eigentumswohnungen. Diese Lage bietet eine gute Infrastruktur und durch die optimale Anbindung an die Autobahnen...

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Täglicher Bedarf
Okay
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Nahverkehr
Super
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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

  • Böden: Laminat
  • voll unterkellert
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

ALTERNATIV

Gültigkeit

bis 18.05.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

96,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Wohneinheiten wurde im Jahr 1936 als Massivbau errichtet und verfügt über eine Vermietbare Fläche von ca. 288 m² und wurde im Laufe der Jahre stetig instandgehalten.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist an ein Familienmitglied des jetzigen Eigentümers vermietet. Die Wohnfläche der...

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Ausstattung

- 3 attraktive Wohnungen

- Möglichkeit eine weitere Wohnung zu realisieren (dann 4 Wohnungen)

- 2 Stellplätze

- Attraktive Fassade (Wärmegedämmt)

- Gaszentralheizung

- Blockkraftheizwerk als zusätzliche Einnahmequelle

- 2 Balkone, 1 Terrasse

- Effizienshaus 100

- Gute...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 96.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Alternativ.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Stichworte
Wohnfläche: 288,00...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Rüttenscheider Straße 160, 45131 Essen

Geschäftszeiten
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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 255v55y

Referenznummer: 22 029 012

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