frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Baumgartl-Harz

Hier passt alles - Laden, Lage, Infrastruktur! Geeignet z.B. für Obst/Gemüse, Feinkost, ToGo, Büro

2.000 €
Nettomiete zzgl. NK
42 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Einzelbesichtigung
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90451 Nürnberg 
(Eibach)
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Preise & Kosten

Nettomiete 2.000 € Nebenkosten 380 €

Provision für Mieter

3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 3,57 (dies entspricht 3 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Lage

Die Geschäftsräume befinden sich in der südwestlichen Außenstadt von Nürnberg, direkt in bester Sicht- und Lauflage an der Hauptstraße. In der Nachbarschaft haben Sie viele Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs angesiedelt.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Bezug

01.09.2022

  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.04.2014 bis 10.04.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

80,00 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

20,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein repräsentativer Laden mit Nebenräumen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. für Obst/Gemüse, Metzgerei, Feinkost, Bioprodukte und Ähnliches. Die Verkaufsfläche ist für Ihre Kunden barrierefrei zugänglich. Ware kann direkt über einen separaten Eingang in den Lagerraum angeliefert werden...

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Ausstattung

Helle, repräsentative Fläche
Nebenräume inkl. WC
Große, werbewirksame Schaufensterfront
Elektrische Schiebetür für Kundeneingang
Barrierefreier Zugang
Warenanlieferung direkt über Hintereingang möglich
Ansprechender, pflegeleichter Fliesenboden im Laden
Nebenräume teils mit Fliesen- und Laminatboden

Weitere Informationen

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Stromverbrauchskennwert: 20 kWh/(m²*a), Heizenergieverbrauchskennwert: 80 kWh/(m²*a),Gas

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine, Ihre Telefonnummer und Ihre derzeitige Anschrift mit. Ich melde mich...

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Anbieter der Immobilie

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 255a45f

Referenznummer: FBH-220212#OHb15

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