Strasser Immobilien

Herr Franz Strasser

IN-Süd, gepflegtes Mehrfamilienhaus Nähe Schulzentrum und Donaustausee

1.350.000 €
Kaufpreis
285 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
888 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
85051 Ingolstadt 
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Okay
Nahverkehr
Mäßig

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.350.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MWSt. verdient und zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Lage

Ingolstadt-Süd Nähe Schulzentrum und Donaustausee, sehr ruhige Zentrumsnahe Wohnlage.

Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1965/1993

Bezug

teils Vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet, frei

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.04.2015 bis 14.04.2025

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

268,60 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.04.2021 bis 14.04.2025

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

103,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung: Dreizimmerwohnung, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten, Küche, Diele Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und WC.
1. Obergeschoss: Vierzimmerwohnung großes Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten und Balkon, Aufgang in das große Dachstudio, Küche...

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Weitere Informationen

IN-Süd gepflegtes MFH
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage mit 3 Wohneinheiten, großer Garten, Terrasse, Wintergarten,Balkon, Gartenhaus, Doppelgarage und Stellplätze.
Das ca. 1967 erbaute Haus wurde 1993 umfassend saniert mit neuem Dachstuhl und Ausbau des Dachgeschosses.
Die Erdgeschosswohnung ist...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfGrundrisseangle_right

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Strasser Immobilien

Ringstr. 16, 85283 Wolnzach

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Herr Franz Strasser

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Online-ID: 254pq54

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