Ansprechpartner

BAI IMMOBILIEN

Herr Dipl.-Wirtsch.-Ing. A. Balci

*Saniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Innenstadtlage in Mannheim*

2.700.000 €
Kaufpreis
711 m²
Wohnfläche ca.
18
Zimmer
204 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
68159 Mannheim 
(Jungbusch)
Auf Karte ansehen
immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 2.700.000 €

Provision für Käufer

5 % zzgl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Jungbusch mit optimaler Nahversorgung. Fußläufig sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ausgehmöglichkeiten, Haltestellen und die Universität erreichbar.

Das Haus

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • teilweise unterkellert
  • Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Saniertes, komplett unterkellertes und freistehendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und hellen Wohnungen im sehr beliebten Jungbusch in Mannheim.

Aufteilung:
8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

EG: Gewerbeeinheit ca. 204 m²
1. OG: 3,5-Zimmer-Wohnung + Terrasse ca. 112 m²
2. OG:...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Das Haus wurde 2019 umfassend saniert:

- Fassade neu verputzt und gestrichen
- Innenhof- und Einfahrtsbereich:
-- Boden neu bepflastert
-- Wände neu verputzt (2 m hoher Steinputz) und gestrichen
- Treppenhaus vollständig renoviert
- neu Klingel- und Sprechanlage
- neue Eingangstür
- alle...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der zentralen und sehr beliebten Lage ist stets mit einer lukrativen Neuvermietung und einer dauerhaft hohen Rendite zu rechnen.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

BAI IMMOBILIEN

Thaddenstraße 14a, 69469 Weinheim

Ansprechpartner

Herr Dipl.-Wirtsch.-Ing. A. Balci

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 254gg5k

Services

Dienstleistungen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.