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BAI IMMOBILIEN

Herr Dipl.-Wirtsch.-Ing. A. Balci

Saniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Innenstadtlage in Mannheim

2.700.000 €

Kaufpreis

711 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

204 m²

Grundstücksfl. ca.

Straße nicht freigegeben

68159 Mannheim

(Jungbusch)

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immowelt Lage-Check:

Tägl. Bedarf

Gut

Nahverkehr

Super

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Preise & Kosten

Kaufpreis

2.700.000 €

Provision für Käufer

5 % zzgl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Hauspreise in Mannheim (Jungbusch)

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Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage im Jungbusch mit optimaler Nahversorgung. Fußläufig sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ausgehmöglichkeiten, Haltestellen und die Universität erreichbar.

Das Haus

Baujahr

1954

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert
Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
WG-geeignet
Ausstattung: teilweise möbliert

Renovieren?

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Saniertes, komplett unterkellertes und freistehendes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und hellen Wohnungen im sehr beliebten Jungbusch in Mannheim.

Aufteilung:
8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit

EG: Gewerbeeinheit ca. 204 m²
1. OG: 3,5-Zimmer-Wohnung + Terrasse ca. 112 m²
2. OG:...

Ausstattung

Das Haus wurde 2019 umfassend saniert:

- Fassade neu verputzt und gestrichen
- Innenhof- und Einfahrtsbereich:
-- Boden neu bepflastert
-- Wände neu verputzt (2 m hoher Steinputz) und gestrichen
- Treppenhaus vollständig renoviert
- neu Klingel- und Sprechanlage
- neue Eingangstür
- alle...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund der zentralen und sehr beliebten Lage ist stets mit einer lukrativen Neuvermietung und einer dauerhaft hohen Rendite zu rechnen.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss, DVBT
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...