Schaum GmbH & Co. KG

Ersbezug nach Modernisierung! Schöne 2,5 Zi Wohnung mit Balkon in HH-Bramfeld

768,72 €
Kaltmiete zzgl. NK
64,06 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseKletterrosenweg 30
22177 Hamburg 
(Bramfeld)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 19.5.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 768,72 € Nebenkosten 89 € Heizkosten

in Warmmiete enthalten

70 €
Warmmiete 927,72 €

Kaution

2.306,16 €

Lage

Die freie Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer grünen Wohnanlage mitten in Hamburg-Bramfeld. Sie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit mehreren Buslinien, welche fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen sind. Das Einkaufszentrum Bramfeld sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in fußläufiger...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab 01.06.2022

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Zustand: renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

19.04.2018 bis 18.04.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Versorgung

eigene Stromversorgung

Details

Objekt

Die großzügige, helle und freundliche 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches 1960 erbaut wurde.

Im Nachgang erfolgte eine vollumfängliche Fassadensanierung, mit einem Wärmedämmverbundsystem. Sie sparen hierdurch Kosten bei der Beheizung.

Sonstiges

Die annoncierte Wohnung steht ab dem 01.06.2022 nach vollumfänglicher Modernisierung zur Anmietung frei.

Die Wohnung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht fertiggestellt. Der Bodenbelag in der Küche wird in allen Räumen verlegt. Die Zimmertüren werden in einem schlichten weiß gehalten.

In den Nebenkosten sind...

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Ausstattung

2,5 Zimmer-Wohnung im 2. OG.

-Einbauküche der Marke Hummel
-Stellplatz für Waschmaschine & Geschirrspülmaschine
-Vinyl-Designeboden (exemplarisch in der Küche zu sehen)
-Innenliegendes Duschbad
-Balkon
-Separater Kellerabstellraum
-Treppenhausreinigung und die Schnee-und Eisbeseitigung übernimmt...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Schaum GmbH & Co. KG

im Durchschnitt 3,60 Sterne
(bei 44 Bewertungen)

Sperberhorst 25, 22459 Hamburg

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 254at5d

Referenznummer: 0018.0019.

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 19.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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