Waldmann-Immobilien

Frau Christiane Waldmann

Moderne große Stadtvilla in beliebter Wohnlage

1.150.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
399 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
10318 Berlin 
(Karlshorst)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.150.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das Objekt liegt im sehr begehrten, ruhigen Wohngebiet Am Carlsgarten, zwischen Wuhlheide und Trabrennbahn im beliebten Stadtteil Karlshorst.
Das Umfeld ist familienfreundlich geprägt, ruhig und naturnah, dennoch zentral gelegen mit umfangreicher Infrastruktur, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Schulen.
Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

2012

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Carport
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.04.2022

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

70,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus, Minergie-Bauweise

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Erfreut präsentieren wir Ihnen diese geräumige Stadtvilla in traumhafter Grünlage von Karlshorst - in der Stadt und dennoch mitten in naturnaher Umgebung.
Die moderne Stadtvilla mit gut 170m² Wohnfläche bietet eine sehr sinnvolle Aufteilung auf zwei Etagen: ein großes helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästezimmer...

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Ausstattung

-170m² auf 2 Etagen, 5 Zimmer, Ankleide, Galerie
-Gasbrennwerttechnik mit Solar für Warmwasser
-Rollläden im Erdgeschoss, elektrische Antriebe vorbereitet
-gerade offene Vollholztreppe
-großformatige Fliesen in Diele, Küche und Bädern
-helles Laminat in den Wohnräumen
-Carport
-Masterbad mit bodengleicher...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Courtagepassus: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist nur mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Der Verkäufer zahlt ebendiese Courtage.
Die von uns gemachten Informationen beruhen...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Waldmann-Immobilien

im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Roedernstr.9, 12623 Berlin

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Frau Christiane Waldmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 254ak5v

Referenznummer: CW10821

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