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LAUBER IMMOBILIEN

Herr Hartmut Lauber

***DG - Vier-Zimmer-Wohnung mit Traumblick ins Kinzigtal

900 €

Kaltmiete zzgl. NK

100 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Straße nicht freigegeben

63571 Gelnhausen / Meerholz

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immowelt Lage-Check:

Tägl. Bedarf

Okay

Nahverkehr

Mäßig

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Preise & Kosten

Kaltmiete

900 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Warmmiete

1.100 €

Kaution

1.800,00

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Lage

Die Barbarossastadt Gelnhausen ist Kreisstadt des Main-Kinzig-Kreises.
Sie liegt auf halber Strecke zwischen Frankfurt/Main und Fulda an der A66.
Gelnhausen mit den Ortsteilen Hailer, Meerholz, Haitz, Höchst und Roth hat ca. 21.850 Einwohner und verfügt über Grund-, Haupt- und Realschule, Gymnasium und Berufliche...

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.08.2022

Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1979

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 28.02.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

125,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, ruhige Lage und einem sehr schönen Blick über das Kinzigtal.

Sie betreten die Wohnung durch eine geräumige Diele, die gleichzeitig als Essbereich genutzt werden kann. Das offene Wohnzimmer und der Zugang zur Dachterrasse schließen sich...

Ausstattung

- Tageslicht-Bad
- Dachterrasse nach Süd-West
- Freisitz am Garten
- Gartennutzung möglich
- Bodenbeläge - Laminat, Fliesen
- Fenster - Iso 2-fach, Kunststoff
- Abstellraum
- Küche - Einbauküche inkl.
- Rollläden
- Sat-TV-Anlage
- Heizung, Raumerwärmung über Heizkörper, Warmwasseraufbereitung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.2.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Fotos vom Objekt wurden mit...