Schicke Doppelhaushälfte Nähe Elfrather See
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!!!
In einem ruhigen, gepflegten und geschmackvollen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Elfrather See liegt dieses ansprechende Einfamilien-Reihenhaus.
Im Jahre 2010 in massiver Bauweise errichtet, bietet dieses solide viergeschossige Reihenhaus sowohl eine großzügige, als auch geräumige Wohnfläche von ca. 155 m².
Das unterkellerte Einfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und entspricht einem wahren Raumwunder bis hinauf zum ausgebauten Dachstudio. Der Grundriss besticht durch eine funktionale Raumaufteilung mit bis zu drei Schlafzimmern, ein Tageslichtbad im Obergeschoss, zudem eine schöne Erdgeschossebene mit Wohn-Esszimmer und separat gelegener Einbauküche, mit Durchreiche zum Essbereich und das Gäste-WC.
Alle Räume zeichnen sich durch eine angenehme Größe und viel Tageslicht aus. Die gepflegte Ausstattung der Immobilie ist zeitlos sowie ansprechend und entspricht überwiegend dem Baujahr. Sowohl technisch als auch optisch wurde das Objekt stets Instand gehalten.
Ausreichend Stau- und Lagerraum bietet das Untergeschoss mit ca. 48 m² Nutzfläche. Der Keller verfügt über einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Hobby- oder Multifunktionsraum.
Das sonnige südöstlich ausgerichtete Grundstück mit ca. 255 m² ist bauseits optimal ausgenutzt und mit einem hübschen Garten und Terrasse klein aber fein und pflegeleicht angelegt; einfach entspannen und genießen. Ideal bietet ein kleiner seitlicher Wirtschaftsweg die Möglichkeit des Zutritts oder die Entsorgung der Grünabfälle vom Grundstück.
Dieses gepflegte Reihenhaus bietet ein komfortables Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Die 4 Zimmer auf drei Etagen ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Homeoffice. Der kleine Garten mit Terrasse und die Garage runden das attraktive Angebot ab.
Die verbrauchsabhängigen Energiekosten sind vom Mieter direkt mit den Versorgern abzurechnen.
