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Prester Immobilien

Frau Gabriele Prester

*Gilching - Neubau /Erstbezug - exklusive Dachterrassenwohnung mit 4 Zimmer

2.450 €
Kaltmiete zzgl. NK
144,80 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
AdresseLandsberger Str. 41
82205 Gilching 
(Neugilching)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 2.450 € Nebenkosten 520 € Heizkosten in Warmmiete enthalten 3 Stellplätze, je 80 €

Kaution

7.350,00

Lage

Zahlen, Daten, Fakten der Gemeinde Gilching

- ca. 19.061 Einwohner (12/2020)
- 580 m ü. NN
- 28 km in die Landeshauptstadt München
- 5 Min. zur S-Bahn-Station Neu-Gilching (S8)
- 30 Min. Fahrtzeit bis Marienplatz

Freizeit - Wohnen wo andere Urlaub machen

Neben den in der Nähe liegenden Seen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

1. September 2022

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Terrasse
  • offene Küche
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • 3 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

58,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine schicke, helle und geräumige Wohnung in S-Bahn-Nähe?

Das im Bau befindliche Mehrfamilienhaus mit 14 Wohnungen, davon 4 Garten-Wohnungen und 2 Dachterrassen-Wohnungen sowie 24 Stellplätze in der Tiefgarage wird im August 2022 bezugsfertig.

Die ausgesprochen helle 4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung...

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Ausstattung

Die Fenster (Holz-Alu) und Zimmertüren der Wohnung werden weiß gehalten. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet.

In allen Räumen ist eine CAT7 Netzwerkverkabelung vorbereitet.

Hier können Sie sich Ihren Küchentraum verwirklichen! Im Küchenbereich ist die Anschlussmöglichkeit für eine...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Hier erwarten Sie hochwertig ausgestattete Wohnungen, errichtet nach modernstem Baustandart mit einem geplanten KfW-Effizienzhaus 55-Niveau. Die Heizung wird an die in Gilching geplante Fernwärmeversorgung angeschlossen.

Die Wohnungen sind barrierefrei. Es ist ein Aufzug vorhanden.
Alle Räume haben...

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Anbieter der Immobilie

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Kiebitzstr. 1, 82237 Wörthsee

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Online-ID: 252y55c

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