EverReal GmbH
Enrico Dosse
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Büro- /Gewerbeeinheit in Leipzig-Engelsdorf - Ausbau nach Absprache mit Mieter möglich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
2.612,86
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich an der Ernst-Guhr-Str. im Leipziger Stadtteil Engelsdorf, einer frequentierten Verbindungsstraße zwischen den Stadtteilen Engelsdorf und Mölkau. Aufgrund der exponierten Lage an der abbiegenden Straße ist die Gewerbeeinheit auch für den Durchfahrtsverkehr auffällig. Die unmittelbare Umgebung...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1903
Bezug
sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Endenergieverbrauch (Wärme)
135,63 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die großzügige 174 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus. Der Zugang ist einerseits über die Ernst-Guhr-Str. und andererseits über den rückwärtigen Hauseingang über das Treppenhaus möglich.
Der Großteil der Räumlichkeiten ist aufgrund der früheren gastronomischen Nutzung großflächig...
Ausstattung
- großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- flexible Nutzung der Flächen als Büro oder Verkaufsraum möglich
- Ausbau nach Absprache mit Mieter möglich
- PKW Stellplätze anmietbar
Preisinformation
3 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.
Bitte beachten Sie folgende Hinweise aufgrund der Pandemiesituation:
- Bitte Mund-Nasen-Schutz tragen, ansonsten ist keine Besichtigung vor Ort möglich
- Bitte genügend Abstand zu unseren...
Anbieter der Immobilie
EverReal GmbH
Thierschstr. 20, 80538 München
Enrico Dosse
Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 252vs58
Referenznummer: 37143
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