EverReal GmbH

Enrico Dosse

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Büro- /Gewerbeeinheit in Leipzig-Engelsdorf - Ausbau nach Absprache mit Mieter möglich

1.310,93 €
Nettomiete zzgl. NK
174,79 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseErnst-Guhr-Str. 2
04319 Leipzig 
(Engelsdorf)
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Preise & Kosten

Nettomiete 1.310,93 € Nebenkosten 384,54 € 3 Stellplätze, je 25 €

Kaution

2.612,86

Provision für Mieter

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich an der Ernst-Guhr-Str. im Leipziger Stadtteil Engelsdorf, einer frequentierten Verbindungsstraße zwischen den Stadtteilen Engelsdorf und Mölkau. Aufgrund der exponierten Lage an der abbiegenden Straße ist die Gewerbeeinheit auch für den Durchfahrtsverkehr auffällig. Die unmittelbare Umgebung...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1903

Bezug

sofort

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Kunststoffboden
  • renoviert / saniert
  • 3 Stellplätze

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Endenergieverbrauch (Wärme)

135,63 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige 174 m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus. Der Zugang ist einerseits über die Ernst-Guhr-Str. und andererseits über den rückwärtigen Hauseingang über das Treppenhaus möglich.
Der Großteil der Räumlichkeiten ist aufgrund der früheren gastronomischen Nutzung großflächig...

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Ausstattung

- großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss
- flexible Nutzung der Flächen als Büro oder Verkaufsraum möglich
- Ausbau nach Absprache mit Mieter möglich
- PKW Stellplätze anmietbar

Preisinformation

3 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Bitte beachten Sie folgende Hinweise aufgrund der Pandemiesituation:
- Bitte Mund-Nasen-Schutz tragen, ansonsten ist keine Besichtigung vor Ort möglich
- Bitte genügend Abstand zu unseren...

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Anbieter der Immobilie

EverReal GmbH

Thierschstr. 20, 80538 München

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Enrico Dosse

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Online-ID: 252vs58

Referenznummer: 37143

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