IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Wolfgang Wallaschek Lizenzpartner IAD GmbH

Erstbezug nach Renovierung! Investoren, "Kapitalsicherer zur Inflatioh", schöne helle, gepflegte 4 Zi. Whg in exponierter Lage, ideal auch f

399.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
AdresseStraße nicht freigegeben
97074 Würzburg 
(Frauenland)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 399.000 € Hausgeld 291 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Objekt liegt an einem günstigen Verkehrsknotenpunkt für Individualverkehr, aber auch für öffentliche Verkehrsmittel und das bei absoluter Ruhe. Vom Wohngebiet aus kommt man man fussläufig zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Schöne, helle und gepflegte Wohnung in einem ständig gewartetem Gebäude, mit tollem Ausblick. Das Objekt Wohngebäude wurde in den letzten Jahren ständig renoviert und saniert und besitzt einen Aufzug. Im Gebäude wurden und werden noch sämtliche Türen sowie die Wohnungstüren erneuert, bis zum Bezug der Wohnung ist dies...

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen schönen, großzügigen Südbalkon, der zum Chillen einlädt. Eine absolute Besonderheit: Vom Verkäufer wurde ein Großteil der Bodenbeläge erneuert, ebenso Türen und Beschläge sowie das Bad komplett renoviert und kernsaniert, inkl. Eckdusche, Heizkörper, Armaturen, WC und Fliesen. In den anderen...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

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Herr Wolfgang Wallaschek Lizenzpartner IAD GmbH

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 252lh5e

Referenznummer: WÜ-WW0185

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