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Huber ImmoReal GmbH

Herr Tim Reinhardt

Bel Étage ~ außergewöhnliche Splitlevel-Galerie im Herzen von Nürnberg

2.150 €
Kaltmiete zzgl. NK
225 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
90402 Nürnberg 
(Lorenz)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 2.150 € Nebenkosten 975 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Warmmiete 3.125 €

Kaution

3 KMM

Lage

In der Karolinenstraße in einer wunderschönen Liegenschaft ist dieser Galeriejuwel zu finden.

Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Galerie

Wohnanlage

  • Baujahr: 1976
  • Personenaufzug
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1976

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

01.03.2018 bis 01.03.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

54,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Versorgung

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Details

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches im Herzen der Altstadt! Diese außergewöhnliche Galeriewohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einer 1A Innenstadtlage. Top gepflegt sind die Gemeinschaftsflächen und das allgemeine Erscheinungsbild. Überzeugen Sie sich selbst!

Raumaufteilung

Die Wohnung ist eine XXL-Wohnvariante im Splitlevel- und Galeriewohnen zugleich.

Die Wohnfläche beträgt ca. 225 m² und verteilt sich auf einen großen Wohnbereich und den weiteren Nebenräumen. Die gigantische Raumhöhe präsentiert sich durch die Galerie in atemberaubender Art und Weise. Im Wohnraum ist ein offener Kamin...

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Besichtigungstermine

Bitte vereinbaren Sie einen Termin unter 0911 6471464.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Nebenkosten

Die NK-Vorauszahlung in Höhe von € 975,oo monatlich beinhaltet einen Heizkosten- und Wasserabschlag sowie Hausreinigung, Schneeräumdienst, etc. Die Anmeldung von Strom muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen. Die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger.

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im Durchschnitt 4,80 Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Katharinengasse 2, 90403 Nürnberg

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Online-ID: 24zyp56

Referenznummer: 353_225.....

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