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Herr Rémy Muller

#UNIKAT IN DER KARLSRUHER-NORDWESTSTADT# FREISTEHENDES 2-FAMILIENHAUS MIT 3 GARAGEN AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK

1.600.000 €
Kaufpreis
221 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
725 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
76187 Karlsruhe 
(Nordweststadt)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

1.600.000 €

Provision für Käufer

2,38% Käufercourtage inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach notarieller Beurkundung.

Lage

Diese Immobilie liegt am Rande der Karlsruher Nordweststadt. Dieser Stadtteil ist ideal für Familien, der L'Oréal-Spielplatz ist unweit entfernt.
In ca. 500 m Entfernung befinden sich die Bus- und die S-Bahnhaltestelle S1/S11. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ohne Auto erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie in...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1960

Bezug

OG/DG freiw.

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

152,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Fußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche freistehende 2-Familienhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellt und im Jahr 2003 kernsaniert und erweitert.
Das Anwesen ist, bis auf den Anbau voll unterkellert. Hier befinden sich 3 Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum mit Entkalkungsanlage, der Heizraum mit neuwertiger Gaszentralheizung...

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Ausstattung

Die Böden im Wohn- und Schlafbereich bestehen zum größten Teil aus Parkettböden (Stabparkett im Erdgeschoss und Ahorn in der Maisonettewohnung).
In den Bädern befinden sich zum Teil sehr hochwertige Fliesen, unter anderem aus Murano Glas.
Die 2-fach verglasten Fenster in den Wintergärten aus dem Jahr 2003 sind innen...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
NUR EMAILANFRAGEN MIT KOMPLETTER ANGABEN VON WOHNANSCHRIFT u. TELEFONNUMMER WERDEN BEI DER VERGABE VON BESICHTIGUNGSTERMINE BERÜCKSICHTIGT.


Sonstiges
Bezug: Die Erdgeschosswohnung ist vermietet; die Ober- und Dachgeschosswohnung wird spätestens 6 Monate nach Verkauf frei.

Bitte...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,50 Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Heinrich-Heine-Ring 10, 76199 Karlsruhe

Geschäftszeiten
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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24zkd5j

Referenznummer: 2FH 2022K01

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