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VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen - Dino Benjak

Herr Dino Benjak

Leben im Nationalpark Eifel - Gestalten Sie diesen Rohdiamanten neu!

579.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
4.044 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
53937 Schleiden 
(Wolfgarten)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Mäßig
Nahverkehr
Mäßig

Preise & Kosten

Kaufpreis 579.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Wolfgarten liegt direkt im Kermeter der Eifel, in der Nähe der Urft-Talsperre und ist ein nördlicher Stadtteil von Schleiden. In Wolfgarten leben rund zweihundert Menschen in ruhiger und idyllischer Höhenlage direkt am Wald, umgeben von den Wandermöglichkeiten in der Natur des Nationalparks Eifel sowie den naheliegenden...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1954

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 16.03.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

266,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

VON POLL Immobilien Euskirchen präsentiert Ihnen diesen seltenen Rohdiamanten im Nationalpark-Eifel. Ein charmantes Einfamilienhaus in absoluter Ortsrand und extrem ruhiger Lage in einem Ort der Region Schleiden.

Auf dem circa 4.044 Quadratmetern großen Grundstück, umgeben an drei Seiten von Wald und nur einem Nachbarn...

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Ausstattung

Wolfgarten ist die einzige Ortschaft, die komplett vom Nationalpark Eifel umgeben ist. aber was bedeutet das eigentlich.

"Im Nationalpark Eifel geschieht etwas, das in dieser Größe in NRW einzigartig ist: Ausgedehnte Wälder und Offenlandschaften sind auf dem Weg zurück zur Wildnis!

Noch gilt der 2004 gegründete...

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Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.3.2032.
Endenergiebedarf beträgt 266.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Kölner Straße 119, 53879 Euskirchen

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Online-ID: 24yq45y

Referenznummer: 22 365 005

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