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Immobilienservice Giera

Herr Harald Giera

TOP moderne Büroflächen - Hell und komfortabel

2.072 €
Nettomiete zzgl. NK
259 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
8
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseLeuschnerstraße 72
95447 Bayreuth 
(Altstadt)
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Preise & Kosten

Nettomiete 2.072 € Nebenkosten 500 € Warmmiete 2.572 € 4 Stellplätze, je 25 €

Kaution

6.000,00

Provision für Mieter

3,57 Netto-Monatsmiete(n) inkl. MwSt.

Lage

Das Objekt liegt in einer sehr gut erreichbaren Lage zwischen den Stadtteilen Altstadt und Saas, direkt am Gewerbegebiet Glocke. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 15 Gehminuten ca. 5 Fahrradminuten
Universität: ca...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1994

Bezug

sofort

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • teilweise möbliert
  • 4 Stellplätze: Duplex, Außen-Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice
  • Alarmanlage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 01.04.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

150,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte, moderne Büroflächen in mittelgroßem Büro-Wohnhaus in guter Zentrumslage von Bayreuth.

Die Büroflächen befinden sich im Hochparterre einer großzügigen Büroetage und bestechen durch ihre Helligkeit. Alle Bürozimmer haben neben der guten Größe beste Voraussetzungen für eine ideale Belichtung...

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Ausstattung

- Beschattungsanlage an den Fenstern (aussenliegend)
- komplette Beleuchtung in Odenwalddecke
- Serverschrank vorhanden
- Personalküchenraum
- Teppich (Veränderungen möglich)
- Kellerraum ca. 35 m²
- 4 Stellplätze in TG (Duplex) (EUR 25,00/Stellplatz)
- 2 Aussenstellplätze (EUR 25,00/Stellplatz)
-...

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Preisinformation

4 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei unserem Angebot handelt es sich um die rechte Bürofläche, im Grundriss rot dargestellt.

Bei der Ausstattung der Büroflächen können auch mieterseitige Wünsche umgesetzt werden, dies wird jedoch jedoch zu Mietpreiserhöhung führen. Erwünschte Grundmietdauer 3 Jahre + Optionen.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 3,90 Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Richard-Wagner-Straße 22, 95444 Bayreuth

Geschäftszeiten
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Online-ID: 24xnl5t

Referenznummer: 00216-72.002

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