Ansprechpartner

Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung

Herr Thomas Kienle

2-Zimmer-Wohnung im 5. Stock des Offenburger Bumerangs!

138.000 €
Kaufpreis
59,33 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
77656 Offenburg 
(Südweststadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 27.5.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 138.000 € Hausgeld 434,42 € 1 Stellplatz 10.000 €

Provision für Käufer

Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Lage

Die Wohnanlage "Bumerang" befindet sich im südlich gelegenen Ortsteil Uffhofen, kurz vor Elgersweier.

Zur A5 sowie in die Innenstadt von Offenburg sind es ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto.

Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert, Standard
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1975
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1975

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.02.2017 bis 12.02.2027

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

172,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5 Stock der 1975 massiv erbauten Wohnanlage "Bumerang" in Offenburg.

Die Wohnung bietet eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Küche wie Badezimmer verfügen beide über ein Fenster.

Von der Haustüre gehts direkt mit dem Aufzug in den 5...

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Ausstattung

Die monatliche Rücklagenbildung beträgt 92,70 €, das monatliche Hausgeld beträgt 341,72 € und teilt sich in 155,- € Verbrauchskosten und 187,- € nicht-umlagefähige Kosten auf.

Die Wohnung wird mit dem Verkauf innerhalb von 5 bis 8 Wochen bezugsfrei, was für Eigennutzer wie Kapitalanleger gleichermaßen interessant sein...

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Sonstiges

HINWEIS: Wir arbeiten grundlegend OHNE Bieterverfahren!

Maklerprovision

Es wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. MwSt. (aktuell 19%) berechnet. Die Provision ist mit dem Datum des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Korrektheit der Angaben

Ich weise darauf hin, dass die im Exposé genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich sind und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die im Exposé genannten Angaben bin ich auf die Auskünfte des Verkäufers/Vermieters/Verwalters/Auftraggebers etc. angewiesen. Diese an mich übermittelten...

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Geldwäschegesetz

Gemäß §2 Abs. 1 Nr. 14 und §10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) ist Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung, Winkel 7, 77654 Offenburg als Immobilienmakler dazu verpflichtet, bereits bei der Anbahnung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen, zu prüfen, zu dokumentieren und zu...

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Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Dokumente

file_pdfExposé 0002-22angle_rightfile_pdfGrundrisseangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Kienle Immobilien - Thomas Kienle Einzelunternehmung

im Durchschnitt 4,40 Sterne
(bei 41 Bewertungen)

Winkel 7, 77654 Offenburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Thomas Kienle

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24xev58

Referenznummer: 0002-22 (1/319)

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 27.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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