Windisch Immobilien ivd

Frau Anke Windisch-Zaremba

3 interessante Mehrfamilienhäuser in Magdebug-Fermersleben - als Kapitalanlage!

1.780.000 €
Kaufpreis
1.152 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
1.160 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
39122 Magdeburg 
(Fermersleben)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.780.000 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

Lage

Diese interessanten Objekte befinden sich in dem Magdeburger Stadtteil Fermersleben, in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Nähe zu den Salbker Seen und dem Elbufer ist vielen Menschen sonst nur im Urlaub gegönnt.

Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und den Fernverkehr sind gegeben.

Eine...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910 / 1927

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.06.2018 bis 20.06.2028

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

140,70 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.06.2018 bis 20.06.2028

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

133,20 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Verbrauchsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.11.2020 bis 25.11.2030

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

104,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten werden Ihnen 1) ein vor ca. 18 Jahren saniertes 3-geschossiges Doppelhaus mit gesamt 14 Wohnungen sowie 2) ein ebenfalls vor ca. 18 Jahren saniertes, 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit gesamt 6 Wohnungen, insgesamt 20 Wohnungen. Auf der Innenhofseite wurden im Zuge der Sanierung jeweils Balkone vorgebaut, so dass...

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Sonstiges

Dieses Exposé wurde nach den Angaben und Unterlagen der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die vom Käufer zu zahlende Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages dem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Windisch Immobilien ivd

Donnerschweer Str. 127, 26123 Oldenburg

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Frau Anke Windisch-Zaremba

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Online-ID: 24wwh5b

Referenznummer: VK-3H-MA

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