Vera Krause Immobilien

Frau Vera Krause

2 Familienhaus mit Ladengeschäft in Bad Homburg/ Kirdorf Mitte

780.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
180 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
61350 Bad Homburg vor der Höhe 
(Kirdorf)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
Nahverkehr
Gut

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 10.8.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 780.000 €

Provision für Käufer

Bei Verkauf dieser Immobilie zahlt der Käufer 5,95% inkl.19 % Mwst. Maklercourtage bezogen auf den Kaufpreis an die Firma Vera Krause-Immobilien. Die Maklercourtage wird mit notarieller Beurkundung verdient und fällig.

Lage

Bad Homburg als Kurstadt bietet neben einer sehr attraktiven Fußgängerzone auch sehr viel Kultur, internationale Restaurants, Sport-und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.

Dabei ist Erholung im Kur-und Schlosspark in einem sehr schönen Ambiente möglich, Golf-und Tennisplätze, sowie zahlreiche Fitnessstudios sind für...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • teilweise unterkellert
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

170,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses komplett vermietete 2 Familienhaus hat zusätzlich ein Ladengeschäft im Erdgeschoss und ein kleines Nebengebäude im Hof.

Für Kapitalanleger ist das derzeit voll vermietete Haus eine sehr gute Geldanlage.

Für andere Käufer, die ein Haus mit Laden suchen, könnte man durch einen Umbau/ Zusammenlegung der...

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Ausstattung

Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten 15 Jahren am und im Haus vorgenommen;
- Im gesamten Haus wurden neue Fenster (Kunststoff) eingesetzt.
- Es wurde eine Komplettsanierung der Fassade/ Haussockel vorgenommen.
- Im gesamten Haus wurde die Elektrik erneuert.
- Das Dach wurde teilsaniert.
- In die...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für Größe, Güte, Beschaffenheit und Kaufpreis übernimmt die Firma Vera Krause-Immobilien keine Haftung.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Vera Krause Immobilien

im Durchschnitt 4,60 Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Gablonzerstr. 15, 61440 Oberursel

user

Frau Vera Krause

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 24vv852

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Services

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 10.8.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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