Ansprechpartner

Märgner Immobilien GmbH

Herr Andreas Märgner

# Verkehrsgünstig gelegenes Gewerbe /- Wohnobjekt zur Kapitalanlage in Kassel #

1.800.000 €
Kaufpreis
1.095 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
2.473 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
34123 Kassel 
(Bettenhausen)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 20.5.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.800.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision: 5,950% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Gefragte und zentrale Lage in Kassel-Bettenhausen. Sämtliche infrastrukturelle Wünsche an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, etc. sind vorhanden.

Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn-Geschäftshaus

Baujahr

1985

  • Böden: Laminat, Linoleum, Steinboden
  • 35 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

21.06.2021 bis 21.06.2031

Endenergieverbrauch (Wärme)

132,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Endenergieverbrauch (Strom)

14,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Preisinformation

35 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 96.850,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.850,00 EUR

Objekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 4 Wohneinheiten , 3 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 1095 m². Desweiteren gehören zum Objekt 35 PKW- Außenstellplätze.


Aus Diskretionsgründen gegenüber den derzeitigen Mietern werden keine Fotos der Außenansicht und Geschäfts / Wohnräume im Internet...

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Sonstiges

Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen, da wir telefonisch über Immobilien keine Auskunft geben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse bearbeiten können.

Stichworte

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.095,00 m², 2 Etagen

Anbieter der Immobilie

Diamond Partner

Märgner Immobilien GmbH

Kölnische Straße 71, 34117 Kassel

Ansprechpartner

Herr Andreas Märgner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24vf65a

Referenznummer: 1936

Services

Dienstleistungen

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 20.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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