GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH

Herr Niklas Bannasch

Uferblick - Leben direkt am Wasser - Großzügige Rollstuhlwohnung in exquisiter Lage

486.800 €
Kaufpreis
86,15 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Provisionsfrei
AdresseJulienne-Trouet-Platz 35
30453 Hannover 
(Limmer)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 486.800 € 23 Stellplätze, je 29.500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Entspannen auf der Wiese? Spazieren gehen oder Fahrrad fahren auf den Uferpromenaden am Kanal? Im Kanu eine Runde paddeln? All das und vieles mehr gibt es im Uferblick direkt vor Ihrer Haustür. Die insgesamt 23 Hektar große Wasserstadt Limmer liegt aber auch erstaunlich nah an den Herrnhäuser Gärten. Idyllisch und...

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Die Wohnung

Kategorie

Etagenwohnung

Bezug

Sommer 2022

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 23 Stellplätze: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

Neubaustandard

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf dem ehemaligen Continental-Gelände entsteht ein attraktives Quartier zum Leben – die Wasserstadt Limmer. Moderne Häuser mit roten Ziegelfassaden liegen in aufgelockerter Bauweise eingebettet in großzügige Grünflächen. Diese großzügige rollstuhlgerechte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren ideal geschnittenen Grundriss...

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Ausstattung

-2 Häuser in klarer, geradliniger Architektursprache
-27 lichtdurchflutete Eigentumswohnungen von 2 bis 5 Zimmer (53 bis 138 m²)
-Die beste Lage der Wasserstadt: Direkt am nördlichen Uferpark gelegen mit
Zugang zum Kanalufer
-Attraktive Terrassen, Loggien oder Balkone in allen...

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Anmerkungen

Besichtigungstermine sind kurzfristig nach vorheriger Absprache möglich.
Alle Flächenangaben und Maße sind circa-Angaben mit möglichen Toleranzen.

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

GP Hoch- und Ingenieurbau GmbH

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Anderter Str. 99 D, 30559 Hannover

user

Herr Niklas Bannasch

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Online-ID: 24upc52

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