VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH

Herr Florian Motschmann

Stadtpassage im Zentrum von Mühlhausen

1.950.000 €
Kaufpreis
1.337 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
AdresseStraße nicht freigegeben
99974 Mühlhausen/Thüringen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.950.000 € Preis/m² 1.005,67 € x-fache Miete 19,36

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Mühlhausen - Die Stadt im Herzen Deutschlands.

Eingebettet in die fruchtbare Talaue der Unstrut zwischen den Höhen des Nationalparks Hainich und dem Eichsfeld wurde Mühlhausen zum Hauptort der Region. Bereits im 8. Jahrhundert brachten die Franken mit der Wassermühle auch den Ortsnamen Mühlhausen.
Im Mittelalter...

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Das Haus

Baujahr

1914

  • Zustand: saniert
  • voll unterkellert
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Ausstattung

+ Einkaufspassage mit Gewerbebetrieb im Erdgeschoss
und Wohneinheiten darüber
+ voll unterkellert und aufwendig saniert
+ erhebliches Mietsteigerungspotential
+ gute zentrale Lage inmitten der Stadt Mühlhausen

Objekt

Großes Ensemble inmitten der Kreisstadt Mühlhausen. Die großzügige überdachte Passage erstreckt sich mit insgesamt 6 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 17 Wohneinheiten in den Geschossen darüber. Überregional ansässige Dienstleistungsunternehmen wie AWO, Evangelischer Kirchenkreis und Schwangerschaftsberatung sind die...

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Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 117.098,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.718,40 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 2.069,00 m², vermietbare Fläche: 1.939,00 m², Bundesland: Thüringen

Anbieter der Immobilie

Partner
user

Herr Florian Motschmann

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 24ugg56

Referenznummer: 21 124 056

Services

Dienstleistungen

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