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Koch Immobilien

Herr Pascal Koch

Mein Zuhause - direkt am Waldrand

1.099.000 €
Kaufpreis
302,86 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1.376 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
Adresseunbekannt 2
76316 Malsch 
(Sulzbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 1.099.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis

Lage

Waldprechtsweier ist ein Ortsteil von Malsch vor den Toren der Stadt Karlsruhe im Nordschwarzwald.
Der Ort liegt ruhig und abseits des Großstadt-Trubels von Karlsruhe. Die Lage eigenet sich auch gut für Urlaubsgäste und Wanderer, die auch die Rheinregion schätzen und kulturelle Ausflüge nach Frankreich unternehmen möchten

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1981

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dachboden
  • Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon
  • 3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2011

Gültigkeit

bis 23.01.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

163,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus mit schönen Garten direkt am Waldrand sind haben wir genau das Richtige für Sie.
Das 1981 erbaute Einfamilienhaus befindet sich , direkt an den Wald angrenzend in einer sehr ruhigen Lage in Waldprechtsweier. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1376 m²

Über 2...

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Ausstattung

Das Haus wurde im Jahre 1981 erbaut (Massivbauweise), ein Anbau kam im Jahre 1996 hinzu.
Das komplette Gebäude wurde nach den 1996 nach ökologischen Standarts saniert.

Fenster: 2-fach verglaste Holzfenster
Böden: Im Keller wurde mit braunen Fliesen gearbeitet.
Im Erdgeschoss finden Sie ein...

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Sonstiges

Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.


Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität...

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360° Ansicht

https://my.matterport.com/show/?m=GDojhyPPs7z

Preisinformation

3 Stellplätze

Anbieter der Immobilie

Partner

Koch Immobilien

im Durchschnitt 3,80 Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Karlsruher Str.25, 76287 Rheinstetten

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Pascal Koch

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24tsw58

Referenznummer: 979

Services

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