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Unkomplizierte Gelegenheit: 1-Zi.-ETW in bester Lage zwischen Dortmund und Bochum

79.000 €
Kaufpreis
51,52 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer
AdresseStraße nicht freigegeben
44388 Dortmund 
(Lütgendortmund)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Mäßig
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 79.000 € Preis/m² 1.533,38 €

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

In Dortmund-Holte, rund 15 km westlich des Dortmunder Zentrums, kann viel Freiraum und eine reizvolle Naturlandschaft genossen werden. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt aufgrund der guten Verkehrsanbindung schafft beste Wohnbedingungen.

Ein fußläufig zu erreichender Lebensmittel- und Getränkemarkt bietet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

31.12.2039

  • Bad mit Dusche
  • Böden: Laminat
  • Zustand: renovierungsbedürftig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1902
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
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C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1040390

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Holte. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1902 und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Zuletzt wurde das gesamte Gebäude...

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Ausstattung

+ Gut angebundene Lage zw. Dortmund und Bochum
+ Langjährig und zuverlässig vermietet
+ Reine Kapitalanlage - JNKM: ca. 4.152 €
+ Mtl. Hausgeld: ca. 255 €, rund 141 € umlagefähig
+ Pkw-Freistellplatz
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.152,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...

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Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH

Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin

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Online-ID: 24t9x5u

Referenznummer: 0261014a57

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