RIVAG Rheinland-Immobilienverwaltungs AG

Herr Nau

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Wohn-/Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und 1 Gewerbe - von privat - provisionsfrei

483.000 €
Kaufpreis
491 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
467 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseHarnackstr. 18a
47166 Duisburg 
(Alt-Hamborn)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.10.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 483.000 € x-fache Miete 17,5

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Alt-Hamborn und liegt in einem typischen Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule, Ärzte, Geldinstitute und Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig erreichbar und auch die Autobahnen A42 und A59 sind schnell erreicht.
Parkplätze befinden sich...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1912

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1912

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.09.2020 bis 22.09.2030

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

205,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Wohn/-Geschäftshaus mit Garten.

EG : Ladenlokal ca. 35 m²
1.OG : 3,5 Zimmerwohnung ca. 80 m²
2.OG : 2,5 Zimmerwohnung ca. 82 m²
3.OG : 3,5 Zimmerwohnung ca.104 m²
Anbau: 4,5 Zimmerwohnung ca.120 m²
Lagerhalle: ca...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 27.588 €.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

RIVAG Rheinland-Immobilienverwaltungs AG

im Durchschnitt 3,00 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Rheinlanddamm 201, 44139 Dortmund

user

Herr Nau

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24s7b5q

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