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Immobilienberatung Braun Conseil Immobilier Franco Allemand

Herr Heinrich Braun

Topgepflegt - in ruhiger Sackgasse mit fantastischem Weitblick

360.000 €

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

698 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Straße nicht freigegeben

57600 Oeting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

360.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Oeting ist mit seinem Autobahnanschluss in Richtung Metz - Paris in der einen Richtung, Saarbrücken - Mannheim in der anderen Richtung und in der Richtung Hambach - Strasbourg von allen Seiten verkehrtechnisch sehr gut angebunden. Beide Autobahnanschlüsse erreichen Sie in ca. 2 - 3 Minuten. Die nächst größere Stadt ist...

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2001

Zustand: gehoben, gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Fenster: Kunststofffenster
Ausblick: Fernblick

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

Gas, Holz

Gültigkeit

27.05.2016 bis 26.05.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

172,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Anwesen liegt in einem ursprünglichen Neubaugebiet von Oeting in einer kleinen Sackgasse mit nur 2 Häusern in exponierter Lage mit einer fantastischen Weitsicht von über 30 Kilometern. Gebaut wurde das Haus in 2002 mit einem Beton Hohlblockstein, dem sogenannten Agglo, und einer Innenisolation bestehend aus einer...

Ausstattung

AUFTEILUNG:
Parterre: Entré übergehend in großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Wohnküche, Speisekammer, Gästetoilette mit Urinal
Dachgeschoss: Flur mit kleiner Galerie, Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer mit Ankleide, riesiges Badezimmer mit Wanne Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und...

Sonstiges

Praktisch fast alle meine Kunden haben durch ihren heute sehr einfachen Umzug nach Frankreich die erheblichen Steuervorteile, die sie in Frankreich haben, mitgenommen. Die Meisten hiervon finanzieren ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis, was heißt, sie schenken sich ihr Haus während der Laufzeit ihres...