Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Herr Ralf Homann
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Nr. anzeigenGroßes helles Büro/Praxis/Labor in einer attraktiven Lage in Kalchreuth - ohne Mieterprovision!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Mieter!
Lage
Kalchreuth ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Die Gemeinde liegt jeweils ca. 10 km nordöstlich von Nürnberg und südöstlich von Erlangen, im Erlanger Oberland auf einem Höhenrücken des Sebalder Reichswaldes.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1981
Energie & Heizung
Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Gültigkeit
bis 10.06.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
117,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objekt
Die sehr hellen Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1981 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Physio-Praxis. Im Haus befinden sich außerdem noch 3 Wohneinheiten.
Das großzügige Büro verfügt über einen Empfangsraum, 5 große Büroräume...
Ausstattung
- Massivbauweise
- Ölzentralheizung, neu 2007
- große Leichtmetall-Isofenster
- Einbauküche
- Damentoilette mit Wasch-Vorraum und 2 WC, neu 2020
- Herrentoilette mit Waschvorraum, 1 WC u. 2 Pissoirs
- 1 Dusche ( neu 2020 ) u. ein Waschmaschinenanschluss im Vorraum zu den Toiletten
- 1 EDV-Raum ohne...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Vermieter übernimmt die Kosten für neue Fußbodenbeläge nach Wunsch des Mieters ( außer vorhandene Fliesenböden ).
Bezug sofort möglich!
Optional können bis zu 3 Luxus-Garagen für je 80,-EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.
Kaltmiete: 2.480,- EUR zzgl. 600,- EUR Nebenkosten inkl. Heiz-...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Sollmann+Zagel GmbH
Online-ID: 24pc35f
Referenznummer: N7808
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