Ansprechpartner

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

Herr Ralf Homann

Großes helles Büro/Praxis/Labor in einer attraktiven Lage in Kalchreuth - ohne Mieterprovision!

2.480 €
Nettomiete zzgl. NK
300 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90562 Kalchreuth 
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Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

2.480 €

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter!

Lage

Kalchreuth ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Die Gemeinde liegt jeweils ca. 10 km nordöstlich von Nürnberg und südöstlich von Erlangen, im Erlanger Oberland auf einem Höhenrücken des Sebalder Reichswaldes.

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1981

  • Einbauküche
  • voll klimatisiert
  • Stellplatz
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Gültigkeit

bis 10.06.2024

Endenergieverbrauch (Wärme)

117,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objekt
Die sehr hellen Büroflächen befinden sich im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus, das 1981 in Massivbauweise errichtet wurde. Im Erdgeschoss befindet sich eine Physio-Praxis. Im Haus befinden sich außerdem noch 3 Wohneinheiten.
Das großzügige Büro verfügt über einen Empfangsraum, 5 große Büroräume...

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Ausstattung

- Massivbauweise
- Ölzentralheizung, neu 2007
- große Leichtmetall-Isofenster
- Einbauküche
- Damentoilette mit Wasch-Vorraum und 2 WC, neu 2020
- Herrentoilette mit Waschvorraum, 1 WC u. 2 Pissoirs
- 1 Dusche ( neu 2020 ) u. ein Waschmaschinenanschluss im Vorraum zu den Toiletten
- 1 EDV-Raum ohne...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Vermieter übernimmt die Kosten für neue Fußbodenbeläge nach Wunsch des Mieters ( außer vorhandene Fliesenböden ).
Bezug sofort möglich!

Optional können bis zu 3 Luxus-Garagen für je 80,-EUR monatlich zusätzlich angemietet werden.

Kaltmiete: 2.480,- EUR zzgl. 600,- EUR Nebenkosten inkl. Heiz-...

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Sollmann+Zagel GmbH­

im Durchschnitt 4,00 Sterne
(bei 75 Bewertungen)

Burgstr. 11­, 90403 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Herr Ralf Homann

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Online-ID: 24pc35f

Referenznummer: N7808

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