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mhs bauregie gmbh

Herr Detlef Korn

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Nr. anzeigen

+49(355) 792161

Seltene Gelegenheit - Gepflegtes und rentables Investment!

7.450.000 €

Kaufpreis

9.876 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

8.711 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

03044 Cottbus

(Schmellwitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

7.450.000 €

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Angaben zur Gemeinde
Ort: Cottbus, Einwohnerzahl ca. 100.000
Ortsteil: Schmellwitz, Einwohnerzahl ca. 14.000
Land: Brandenburg

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Berlin, ca. 129 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 141 km entfernt
Bundesstraße: B168, ca. 2,4...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1974

gepflegt
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

02.12.2015 bis 01.12.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

32,90 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

51,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im nördlichen Stadtteil von Cottbus ein Investment, bestehend aus einem Ärzte- und Bürohaus mit Praxen, Opperationssälen, Büros und Restaurant, sowie einem Schutzbunker.

Das Haus hat mit ca. 60 Mieteinheiten, Lager- und Funktionsräumen eine Größe von ca. 9.900 m², davon sind ca. 8.100 m²...

Ausstattung

Ärtze -und Bürohaus
Baujahr: 1974
Kernsanierung: 1995/1996
Modernisierung: 2014/2015
Praxeneinheiten: 27
Büroeinheiten: 30
Geschosse: 4
Großtafelbauweise aus Betonfertigteilen
Dach: Flachdach
Dacheindeckung: Bitumendach
Heizung: zentrale Heizungsversorgung über...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 479.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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