Immobilien Jochim

Herr/Frau Mario Brauch

Freistehender, großer Winkelbungalow ca.184m2 Wfl + 2 Garagen Offenburg Nähe Gifzsee

595.000 €
Kaufpreis
184 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
440 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseWeidenstraße 39
77656 Offenburg 
(Südweststadt)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 26.5.2022 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 595.000 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MWST

Hauspreise in Offenburg (Südweststadt)arrow_angle_right

Lage

Sehr schöne Lage in einer reinen Wohn-Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Beste Freizeit - und Erholungsmöglichkeiten in der Nähe, insbesondere durch den fußläufig erreichbaren Gifizsee ganz in der Nähe !.

Das Haus

Baujahr

1981

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Wintergarten
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Weitere Räume: Hobbyraum

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.11.2013 bis 18.11.2023

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

63,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Kachelofen

Details

Großzügiges Wohnen

Geräumiger Winkelbungalow EG mit 3 Schlafräumen und großem Wohnbereich mit Kachelofen (Holzbetrieben) 38m2, Küche, Bad mit begehbarerer Dusche, Gäste -WC, Wintergarten, Terrasse usw. in Summe 132m2 und mit teilausgebautem UG (2 weitere große Zimmer mit Tageslicht, Wannenbad mit Fenster, zusammen= 52m2, sep. Zugang ins UG)...

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Raumaufteilung

Siehe Oben, bzw. Grundrissskizzen.
Das Objekt ist in den Bereichen Wand - und Bodenbeläge zu revidieren.
Ein ersichtlicher Instandhaltungsstau ist nicht ersichtlich. Hier wurde noch mit 36cm Poroton-Bausteinen (Außenmauerwerk) in konventioneller Bauweise gebaut. - Der aktuelle Eigentümer hat hier immer vorsorglich bzw...

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Besichtigungstermine

Nach telefonischer Absprache. Tel: 0721-818188 (8.30-12-00 und 14-00 - 17.00)

Sie haben hier die Gelegenheit, eine sehr interessante, freie, Immobilie zu erwerben.

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Jochim

Brauerstraße 3a, 76137 Karlsruhe

user

Herr/Frau Mario Brauch

Dein Ansprechpartner

072 ···

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Online-ID: 24mgf5s

Services

Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 26.5.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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