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DAHLER & COMPANY Alster-Ost

Team DAHLER & COMPANY Alster-Ost

Wunderschöne Jugendstilwohnung mit Garten

3.490.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22085 Hamburg 
(Uhlenhorst)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 3.490.000 € Hausgeld 873 €

Provision für Käufer

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost, Inhaber: K&V Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.

Lage

*beliebte Lage zwischen Hofweg und Mühlenkamp
*sehr ruhige Wohnstraße
*unmittelbarer Nähe zur Außenalster
*gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

erfolgt nach Vereinbarung

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1900
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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D
E
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

14.11.2018 bis 13.11.2028

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

61,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

*historische Außenfassade
*2001 Sanierung des Gebäudes
*laufende Renovierung seit 2013
*Option auf einen Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nachbarschaft
*gemeinschaftlicher Fahrradkeller

Ausstattung

*sieben Schlafräume verteilt auf zwei Etagen
*offener Wohn-/ Essbereich
*‘Hummel‘ Küche mit modernster Technik
*Wintergarten mit Glasdecke
*Terrassenflächen im Gartengeschoss
*idyllisch angelegter Garten
*zwei Balkone im Hochparterre
*drei Bäder und ein Bad en Suite
*zahlreiche Abstellmöglichkeiten in...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 24lve55

Referenznummer: DC-AAO-2038

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