Immobilienbüro Kühn

Herr Wolfgang Kühn

Zwickau-Innenstadt! Helle 2RW im 2. OG, Wintergarten, Laminat, alles fußläufig erreichbar

79.500 €
Kaufpreis
52,32 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
AdresseMarienstraße 26
08056 Zwickau 
(Innenstadt)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 79.500 € Hausgeld 158 €

Provision für Käufer

2.975 EUR inkl. MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19% MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Wintergarten
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1834

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Gültigkeit

23.11.2018 bis 22.11.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

82,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Reihen-Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Zwickau wurde lt. beigefügter Denkmalschutzinformation im Jahr 1834 erbaut, lt. Energieausweis 1850.

Im Jahre 2002 erfolgte eine umfassende Sanierung mit folgendem Umfang: Ver- und Entsorgungsleitungen neu, Haustechnik und Heizung neu...

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Ausstattung

Die Wohnung Nr. 6a befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und umfasst lt. Planung eine Wohnfläche von ca. 52,32 m².

Als 2-RW besteht sie aus Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad und Flur. Eine offene Küche ist in das Wohnzimmer integriert. Highlight der Wohnung ist der offen an das Wohnzimmer angrenzende helle...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2.975 EUR inkl. MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19% MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe...

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Dokumente

file_pdfGrundriss Wohnungangle_rightfile_pdfLageplan Mieterkellerangle_rightfile_pdfDenkmalschutzangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienbüro Kühn

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Jahnstr. 17, 08058 Zwickau

Geschäftszeiten
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Herr Wolfgang Kühn

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24lj95e

Referenznummer: Ma26W6a

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