Flur, rechts Wintergarten, links Wohnzimmer

Hochschule, im Mittelalter Latein- und Bergschule

das "Schiffchen", mittelalterliches Gebäude

Hier saß Karl May ein, Schloss Osterstein

Schwanenteich, im Hintergrund die Domspitze

Bootsausleihe, u.a. elektr. Schwanenboote

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Immobilienbüro Kühn

Herr Wolfgang Kühn

Zwickau-Innenstadt! Helle 2RW im 2. OG, Wintergarten, Laminat, alles fußläufig erreichbar

79.500 €

Kaufpreis

52,32 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Marienstraße 26

08056 Zwickau

(Innenstadt)

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immowelt Lage-Check:

Tägl. Bedarf

Gut

Nahverkehr

Super

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Preise & Kosten

Kaufpreis

79.500 €

Hausgeld

158 €

Provision für Käufer

2.975 EUR inkl. MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19% MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Wohnungspreise in Zwickau (Innenstadt)

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Lage

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat...

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Wintergarten
offene Küche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1834

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1850

Gültigkeit

23.11.2018 bis 22.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

82,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das 3-geschossige Reihen-Wohn- und Geschäftshaus im historischen Stadtkern von Zwickau wurde lt. beigefügter Denkmalschutzinformation im Jahr 1834 erbaut, lt. Energieausweis 1850.

Im Jahre 2002 erfolgte eine umfassende Sanierung mit folgendem Umfang: Ver- und Entsorgungsleitungen neu, Haustechnik und Heizung neu...

Ausstattung

Die Wohnung Nr. 6a befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und umfasst lt. Planung eine Wohnfläche von ca. 52,32 m².

Als 2-RW besteht sie aus Wohn- und Schlafzimmer sowie Bad und Flur. Eine offene Küche ist in das Wohnzimmer integriert. Highlight der Wohnung ist der offen an das Wohnzimmer angrenzende helle...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2.975 EUR inkl. MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19% MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe...