VON POLL IMMOBILIEN Hofheim, Bad Soden & Eppstein - Daniel Scheffler Immobilien GmbH

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VON POLL IMMOBILIEN: Saniertes Kleinod in bester Wohnlage

890.000 €
Kaufpreis
104,38 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
413 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
65719 Hofheim am Taunus 
(Diedenbergen)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Okay
Nahverkehr
Okay

Preise & Kosten

Kaufpreis 890.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden.
Als Kreisstadt verfügt Hofheim über alle notwendigen öffentlichen Ämter und Einrichtungen. Das Angebot an Schulen reicht von mehreren Grundschulen über Real- und Berufsfachschulen bis hin zum Gymnasium. Ein privates Gymnasium befindet sich im ca. 6 km entfernten Kelkheim/Ts....

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1957

  • voll unterkellert
  • Garten
  • 1 Stellplatz
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.09.2029

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

231,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieser kernsanierte Altbau befindet sich auf einem sehr gepflegten Süd-West-Grundstück in bester Lage von Hofheim - Diedenbergen.
Über eine Treppe erreicht man den überdachten Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohn- und Essbereich mit der Möglichkeit eines Kaminanschlusses sowie ein neues Bad.
Das...

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Ausstattung

- Großzügiger, gut nutzbarer Grundriss
- Zwei neue Bäder
- Neue Elektro-, Gas- und Wasserinstallationen sowie Heizungsanlage
- Neuer Hausanschluss für Gas und Wasser
- Balkon
- Stellplatz
- Vollunterkellert
- Nebengebäude
- aufgearbeitete Original -Holzdielenböden

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 231.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,60 Sterne
(bei 15 Bewertungen)

Hauptstraße 39-41, 65719 Hofheim

Geschäftszeiten
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Online-ID: 24l5q5p

Referenznummer: 22 082 007

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