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Stadt- und Kreissparkasse Erlangen Höchstadt Herzogenaurach

Vertriebsmanagement - Immobilien

nur wenige Schritte vom Schloßplatz entfernt...2-Zi-ETW in Erlangen-Zentrum

320.000 €

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Straße nicht freigegeben

91054 Erlangen

(Innenstadt)

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Tägl. Bedarf

Super

Nahverkehr

Super

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Preise & Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Hausgeld

240 €

Preis/m²

4.050,63 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Wohnungspreise in Erlangen (Innenstadt)

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Lage

Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern und Gewerbeeinheiten.

Kurze Wege in die Innenstadt. Eine Stadtbushaltestelle ist in der Nähe. Die Stadtbusanbindung in alle Stadtteile ist sehr gut.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Altstadt bzw. in der nahen Innenstadt...

Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Wohnanlage

Baujahr: 1982

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.05.2015 bis 13.05.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

181,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- massive Bauweise
- Maisonette-ETW / 2. OG = DG und Spitzboden
- großzügige Galerie
- Loggia
- Bad Sansystem "Luzern" mit Dusche, Waschtisch, WC
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Gaszentralheizung
- Holz- und Kunststofffenster
- Dachflächenfenster neu (2013/2020)
-...