130 qm Penthouse-Wohnung, Berliner Promenade, mit Terrasse, 5.Etage Aufzug

66111 Saarbrücken (St Johann), Berliner Promenade 66111 Saarbrücken (St Johann), Berliner Promenade Zur Karte
Terrasse, Tiefgarage, Gäste WC, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
1.295 €
Kaltmiete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 17.10.2021 ergab.
1
Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete
1.295 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz
90 €

3 Monatsmieten

Online-ID: 24HTJ4B
Referenznummer: 5005

  • Penthouse
  • 5. Geschoss
  • Bezug: Januar 2022
  • Derzeitige Nutzung: frei
  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Aluminiumfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Baujahr 2013-14
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Wasserversorgung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr2013-14
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Mitten in der City in einer 130 qm großen Exklusiv-Wohnung auf der Berliner Promenade, Stadtmitte am Fluss.
Mit allen Bequemlichkeiten einer Stadtwohnung, Aufzug, Tiefgarage, aber keine Straße vor der Haustüre, die stört. Das Haus liegt an einer Fußgänger-Promenade oberhalb der Saar.
Ein einmaliger Blick über Saarbrücken , die Saar, die Brücken, Triller- und Winterberg.
In 300 Metern entfernt befindet sich die neu Europa-Galerie. Die Bus-Haltestelle 100 mtr. entfernt. Apotheken, Ärzte, Konzerthalle 3 Minuten entfernt. Eine Physiotherapie-Praxis befindet sich im Haus. Zahlreiche Gastronomiekonzepte bieten den Besuchern in der Galerie oder in der Umgebung abwechslungsreiche Möglichkeiten zum Genießen und Verweilen.
Die oberste 5.Etage ist eine exklusive Penthouse-Wohnung mit einer großen Glasfront über die Wohnzimmerbreite, -ohne dass jemand einsehen kann.. Das verschafft eine exklusive Weite.
Eine neue hochwertige Küche vervollständigen die Ausstattung. Komplett versehen mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und einer Herdfläche mit mit eingebautem Untertisch- Dunstabzug (System Bora), integriert mit dem Esstisch: Das Kochen, die Zubereitung der Speisen und das Essen wird zum gemeinsamen Erlebnis.
Gleichzeitig genießen Sie den Weitblick über die Stadt mit der Saar, den angrenzenden Höhenzügen vom Winterberg und Triller.
Wegen Beruf- u. Standortwechsel wurde sie kurzfristig frei.
Aufteilung: Großes freizügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, Terrasse mit großartiger Fernsicht, helles Arbeitszimmer, Schlafzimmer, helles Badezimmer (Tageslicht durch Lichtkuppel) mit Waschbecken-Schubladen-Unterschrank, bodengleicher Dusche, Gäste-WC, kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum auf der Etage, separater Kellerraum, Fahrrad-Abstellraum. Wohn-, Arbeits- u. Schlafzimmer mit Design-Bodenbelag helle-Eiche. Ausweis EnEV i.V.
Zentralheizung mit Fernwärme, hauseigene Stromversorgung, eigene Warmwasser-Versorgung, IT-Anschluss, Satelitt-Fernsehen, Tür-Video u. Sprechanlage, PKW-Stellplatz kann in der hauseigenen Tiefgarage gemietet werden und ist mit dem Aufzug direkt erreichbar. Hausmeister, Hausverwaltung und Eigentümer im Objekt. Das Haus wird z.T. gewerblich (Verwaltung), die beiden oberen Etagen als Wohnungen genutzt.

Diese Lage ist einmalig: Über dem städtischen, quirligem Leben und trotzdem ruhig und erholsames Wohnen. Alles haben Sie durch große Panorama-Scheiben im Blick: Die Saar und ihre Ufer, die neue Promenade, der Steg, die Wohnlagen, das Schloss, die Altstadt, der Winterberg mit viel Grün, ie Lichter der Stadt.

Großer Wohnraum (Lichtkuppel) ca 60 qm, offene moderne Küche, Arbeitszimmer, Schlafraum, großes Bad mit Tageslicht (Lichtkuppel), HW-Raum, Terrasse
Ein seltenes Refugium mitten in der Stadt. Theater, Kongresshalle, Europa-Galerie, Bahnhofstr, Restaurant, Banken, Apotheke, Ärzte: alles fußläufig und nah.
Kurz: Eine exklusive Wohnung in einmaliger Lage, mit allem neuen Komfort.
Bewohnerzahl: 2 maximal

Kontakt mit näheren Angaben und Referenzen wegen Corona bitte nur per mail: hv@kirchner-saarbruecken.de
Wünschenswert ist es allemal, dass Sie als Mietinteressent ein paar Takte schreiben (und nicht nur auf den Knopf /Besichtigung drücken): Wer Sie sind , welche Personenzahl einziehen will, welchen Beruf Sie ausüben, wo Sie bisher gewohnt haben, usw. Dafür sind wir als Anbieter dankbar und sorgt für ein angenehmes Miteinander mit den übrigen Mietern in unserem Haus.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Carl-Gerhard Kirchner

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 17.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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