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Herr Alexander Kanz

"Vermietete 2 Zimmer DG-Altbauwohnung + 75 m² Rohling am Stadtpark Steglitz"

379.000 €
Kaufpreis
84,59 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
AdresseSedanstraße 3
12167 Berlin / Steglitz 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 379.000 € Nebenkosten 119,18 € Hausgeld 277,20 € Preis/m² 4.480 €

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Der Stadtpark Steglitz ist eine rund 17 Hektar große öffentliche Grün- und Erholungsanlage und steht unter Denkmalschutz. Der Park wird durch die Sedanstraße in zwei Abschnitte...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Böden: Laminat
  • Ausstattung: Standard
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1905

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.01.2030

Endenergiebedarf

223,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Ausstattung

Der Verkauf der Einheiten erfolgt im IST-Zustand. Bitte beachten Sie mögliche zusätzliche Renovierungskosten in Ihrer Kalkulation.

Der Gesamtpreis für die WE10 und...

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Objekt

Das denkmalgeschützte Haus mit seiner Stuck- und Fachwerksfassade ist aufgeteilt in Vorderhaus und einem separaten Hinterhaus, der wunderschöne Eingangsbereich mit den Vorgärten...

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Sonstiges

Als wirtschaftliches Unternehmen sind wir selbstverständlich auf die Zahlung einer Provision angewiesen.

Es gilt ein vom Käufer und Verkäufer an uns zu entrichtendes...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 798,97 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.587,64 EUR

Stichworte

Nutzfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 84,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 3, Flurstück: 2664, Gemarkung: 172, 4 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

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Kollwitzstraße 74, 10435 Berlin

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Herr Alexander Kanz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24hkp56

Referenznummer: HA-125-WE10_25

Services

Dienstleistungen

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