Immobilienagentur Stephan Meier

Herr Stephan Meier

Ihre Chance für die Zukunft: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten | Zentrale Lage in der Innenstadt!

395.000 €
Kaufpreis
248 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
515 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBertold-Rein-Straße 12
07407 Rudolstadt 
(West)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 25.1.2023 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000 €

Provision für Käufer

5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst.

Lage

Diese reizvolle Immobilie befindet sich im westlichen Teil des Rudolstädter Stadtzentrums. Aufgrund der günstigen Innenstadtlage lassen sich von hier aus viele Wege zu Fuß erledigen – ob zum Einkaufen, zur Schule, zum Arzt oder zu Behörden. Die Galeria Rudolstadt mit Supermarkt und Drogerie ist fußläufig nur fünf Minuten...

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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Gut
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Nahverkehr
Okay
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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1888

  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
  • gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In bester innerstädtischer Wohnlage wird ein voll unterkellertes Mehrfamilienhaus auf einem 515 Quadratmeter großen Wohngrundstück verkauft.

Das Wohngebäude verfügt über drei Wohneinheiten. Die bisher von den Hauseigentümern bewohnte Obergeschoss-Wohnung wird nach dem Verkauf des Hauses frei, während die Wohnungen im...

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Preisinformation

Durch die Vermietung der frei werdenden OG-Wohnung könnten die Mieteinnahmen in Zukunft deutlich gesteigert werden.

Mieteinnahmen aktuell (Kaltmiete): 8.855,40 €/Jahr bzw. 737,95 €/Monat
Wohnung EG: 347,95 €/Monat
Wohnung OG: ohne Miete, wurde durch die jetzigen Eigentümer bewohnt
Wohnung DG: 390,00...

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Weitere Informationen

Aufteilung/Größen
Das HAUS
Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten
Gesamtwohnfläche: ca. 248 m²

# EG: 3-Raum-Wohnung ca. 58 m²
- Aufteilung: Küche mit Dusche, WC im Hausflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur
- Gästezimmer (aktuell zur Wohnung im OG gehörig)
# OG: 5-Raum-Wohnung ca. 107...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Immobilienagentur Stephan Meier

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Freiligrathstraße 10, 07407 Rudolstadt

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Herr Stephan Meier

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24h325f

Referenznummer: 69632048

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 25.1.2023. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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