Ansprechpartner

Excellence Immobilien Inh. Katrin P. Baar M. A.

Frau Katrin P. Baar M. A.

Stadthaus mit Laden und DG-Wohnung und Ausbaupotenzial

249.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
230 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
27749 Delmenhorst 
(Mitte)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% USt., verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages

Lage

Delmenhorst - wenige km westlich von Bremen im angrenzenden Niedersachsen gelegen - ist eine Stadt mit knapp 78.000 Einwohnern. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur mit einer Fußgängerzone im Zentrum. Das Objekt befindet sich in sehr verkehrsgünstiger, zentraler Lage im Innenstadtbereich von Delmenhorst. Bahnhof und...

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Das Haus

Baujahr

1958

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.12.2031

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

178,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Preisinformation

2 Stellplätze

Ausstattung

- Massivbauweise, Baujahr 1958
- teilweise Umnutzung 1981
- EG Ladeneinheit mit ca. 85 m², DG Wohneinheit mit ca. 52 m² Wohn-Nutzfläche
- 2 separate Eingänge
- Gas-Etagenheizung zu jeder Einheit
- Dachgeschoss teilweise modernisiert (Dachflächenfenster in Diele, Küche und Schlafzimmer)
- beide Einheiten...

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Objekt

Stadthaus mit Laden und DG-Wohnung und Ausbaupotenzial
(Weitere Innenaufnahmen auf Eigentümerwunsch im ausführlichen Exposé.)
Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde ursprünglich als Wohnhaus errichtet und erfuhr 1981 eine Erweiterung im Dachgeschoss zu einer Wohnung und eine Nutzungsänderung im Erdgeschoss von Wohnung...

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Sonstiges

Das ausführliche Exposé mit Grundriss und weiteren Fotos sowie die Objektanschrift erhalten Sie ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Namen, Vornamen, Anschrift, Telefonnummern und E-Mail-Adresse). Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind gleichermaßen für Verkäufer und Käufer...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Ottostr. 3/I. OG rechts, 80333 München

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Online-ID: 24gfj56

Referenznummer: KB-1191

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