F.Lidl Immobilien

Herr MARTIN HEDTKE

gepflegtes 2-Fam.-Haus + kleine Einliegerwohnung

895.000 €
Kaufpreis
397 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1.180 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
94060 Pocking 
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Mäßig

Preise & Kosten

Kaufpreis 895.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. Mwst.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Stadt Pocking liegt inmitten der Pockinger Heide, einer weitläufigen, fruchtbaren Ebene. Die Flüsse Rott und Inn fließen nahe an Pocking vorbei.

Pocking profitiert enorm durch die Lage im niederbayerischen Bäderdreieck - Bad Füssing (Europas größtes Thermalbad) - Bad Griesbach - Bad Birnbach und befindet sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

2011

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Loggia
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

Pellets

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

105,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus oder 3-Familien-Haus

In einer ruhigen Randlage in einem Ortsteil von Pocking, nur wenige Fahrminuten vom beliebten und deutschlandweit bekannten Kurort Bad Füssing, befindet sich dieses 3-Familien-Haus (Mehrfamilienhaus).
Über 3 Etagen verteilen sich 3 Wohnungen.

Das Haus liegt...

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Ausstattung

Das Mehrfamilienhaus ist in 3 Wohnungen aufgeteilt:

Wohnung 1 im EG ca. 133,00 m²

Wohnung 2 im 1. OG ca. 161 m² (mit Lizenz zur Ferienvermietung)

Wohnung 3 im UG (kleine Einliegerwohnung) mit ca. 62 m²

Zuzüglich Nebenflächen

Die Heizung ist eine sparsame Pellettsheizung.

Im Haus...

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Preisinformation

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen, ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Das Geldwäschegesetz verlangt von bestimmten...

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Dokumente

file_pdfGrundrisse mit Flächenangle_rightfile_pdfFlächenangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

F.Lidl Immobilien

Kurallee 22, 94072 Bad Füssing

Geschäftszeiten
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Herr MARTIN HEDTKE

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 24gb556

Referenznummer: LI-1632

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