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Christiana Baur Immobilien

Frau Christiana Baur

FÜR KAPITALANLEGER: 3-Familienhaus in Ebingen

345.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
149 m²
Grundstücksfl. ca.
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
72458 Albstadt 
(Ebingen)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Gut

Preise & Kosten

Kaufpreis 345.000 €

Provision für Käufer

3,57% inklusive MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Das Haus befindet sich nahe am Stadtzentrum von Ebingen, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1909

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), teilsaniert
  • teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.07.2018 bis 05.07.2028

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

170,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das 3-Familienhaus ist sehr gepflegt und hat ein schönes und helles Treppenhaus.

Die Wohnung im Erdgeschoss hat 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC mit Dusche. Die Räume sind derzeit leer und wurden komplett renoviert mit neuem Laminatboden und Rauputz.

Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet und...

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Ausstattung

Ständige Renovierungen und Moderisierungen wurden vorgenommen:

- Gaszentragheizung 2021
- moderne Laminatböden
- Kunststoffenster weiß
- teilweise neuer Strom
- 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus

Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet in Ebingen. Für eventuelle Maßnahmen können Sanierungsgelder beantragt...

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Weitere Informationen

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Christiana Baur Immobilien

im Durchschnitt 4,70 Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Neue Str. 43, 72336 Balingen

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Frau Christiana Baur

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24g4s5u

Referenznummer: A1319

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