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Frau A. van Borssum

>> Nhe. Wandsbek-Markt: Gut geschnittene 2,5 Zimmer-Wohnung mit Süd-West-Balkon in ruhiger Parkanlage <<

312.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
22047 Hamburg 
(Wandsbek)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Gut
Nahverkehr
Super

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 28.6.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 312.000 € Hausgeld 275 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19 % MWst.) vom Kaufpreis als Nachweis-/Vermittlungsprovision - verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
(Der Verkäufer zahlt uns ebenfalls eine Provision in gleicher Höhe.)


Lage

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil 'Wandsbek-Gartenstadt' in einer Anliegerstraße mit vorwiegend Einfamilienhäusern und Wohnanlagen aus den 60er Jahren, umgeben von viel Grün.
Nur wenige Meter entfernt befindet sich die - in der Nachbarschaft sehr beliebte - Grundschule 'An der Gartenstadt'.
Der 'Friedrich-Ebert-Damm'...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Endenergiebedarf

173,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle und gut geschnittene 2 1/2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Größe von 64,89 m² liegt in einer ruhigen Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1960/64. Die Anlage besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 118 Wohneinheiten, die sich auf einem weitläufigen parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand befinden...

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Ausstattung

Die angebotene Wohnung liegt im im 1. Obergeschoß am Ende eines Häuserblocks miten im Grünen. Dieser Gebäudekomplex befindet sich auf dem hinteren Grundstücksteil und ist somit komplett der Straße (30iger-Zone) abgewandt.
Bei der Wohnung handelt es sich um eine bisher von der Eigentümerin selbst bewohnte Wohnung. Sie ist...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Partner

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Schloßgarten 12, 22041 Hamburg

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Frau A. van Borssum

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Online-ID: 24fjh5g

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Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 28.6.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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