LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen

Herr Johannes Hansen

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Wohn- und Geschäftshaus neben Marktplatz / See und Bahnhof in Bad Segeberg

1.800.000 €
Kaufpreis
k.A.
Bürofläche
k.A.
Teilbare Fläche
21
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
23795 Bad Segeberg 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 4.2.2023 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.800.000 €

Provision für Käufer

4 % zzgl. MwSt.

Lage

Bad Segeberg, staatlich anerkannt als Heilbad und Luftkurort, ist die Stadt der Karl-May-Spiele. Als Tor zur Holsteinischen Schweiz umgibt sie die für Schleswig-Holstein charakteristische hügelige Wald-, Knick-und Seenlandschaft. Mit ihren 16000 Einwohnern ist Bad Segeberg als Mittelpunkt der Städte Kiel, Neumünster, Lübeck...

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Täglicher Bedarf
Super
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Nahverkehr
Gut
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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1920

Bezug

Nach Vereinbarung.

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.12.2018 bis 19.12.2028

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

212,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohn- und Geschäftshäuser wurden in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und teilen sich auf drei Gebäude insgesamt auf, welche alle miteinander verbunden sind. Die Häuser und die Räumlichkeiten wurden teilweise saniert und befinden sich in einem guten Zustand. Im hinterem...

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Ausstattung

Wohnhaus hinten 138,06 m² Wohnfläche, 63,96 m² Nutzfläche, aus der Nutzfläche im Souterrain kann noch eine weitere Wohnung entstehen.

Wohn- und Geschäftshaus hinten, Erdgeschoss BAS Architekten 165,88 m² und 3 Zi.-Wohnung Obergeschoss 77,02 m², Dachboden und Keller aufgrund der Deckenhöhe ohne Berechnung...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.844,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
MIETEINNAHMEN
m² Miete
Vorderhaus EG 60 Gewerbe 500
Vorderhaus EG 16 Büro 180
Vorderhaus EG 10 Lager 70
Vorderhaus EG 14 Lager 94

Vorderhaus OG 1 60 Wohnen 450
Vorderhaus OG 2 50 Wohnen...

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Anbieter der Immobilie

LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen

Hamburger Str. 46, 23795 Bad Segeberg

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Herr Johannes Hansen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24dgu5g

Referenznummer: 424-663 A

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1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 4.2.2023. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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