LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen
Herr Johannes Hansen
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus neben Marktplatz / See und Bahnhof in Bad Segeberg
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
4 % zzgl. MwSt.
Lage
Bad Segeberg, staatlich anerkannt als Heilbad und Luftkurort, ist die Stadt der Karl-May-Spiele. Als Tor zur Holsteinischen Schweiz umgibt sie die für Schleswig-Holstein charakteristische hügelige Wald-, Knick-und Seenlandschaft. Mit ihren 16000 Einwohnern ist Bad Segeberg als Mittelpunkt der Städte Kiel, Neumünster, Lübeck...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1920
Bezug
Nach Vereinbarung.
Energie & Heizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
19.12.2018 bis 19.12.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
212,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Die von uns im Alleinauftrag angebotene Wohn- und Geschäftshäuser wurden in konventioneller, massiver Bauweise erstellt und teilen sich auf drei Gebäude insgesamt auf, welche alle miteinander verbunden sind. Die Häuser und die Räumlichkeiten wurden teilweise saniert und befinden sich in einem guten Zustand. Im hinterem...
Ausstattung
Wohnhaus hinten 138,06 m² Wohnfläche, 63,96 m² Nutzfläche, aus der Nutzfläche im Souterrain kann noch eine weitere Wohnung entstehen.
Wohn- und Geschäftshaus hinten, Erdgeschoss BAS Architekten 165,88 m² und 3 Zi.-Wohnung Obergeschoss 77,02 m², Dachboden und Keller aufgrund der Deckenhöhe ohne Berechnung...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 71.844,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
MIETEINNAHMEN
m² Miete
Vorderhaus EG 60 Gewerbe 500
Vorderhaus EG 16 Büro 180
Vorderhaus EG 10 Lager 70
Vorderhaus EG 14 Lager 94
Vorderhaus OG 1 60 Wohnen 450
Vorderhaus OG 2 50 Wohnen...
Anbieter der Immobilie
LBS-Immobilien GmbH Gebietsleitung J. Hansen
Hamburger Str. 46, 23795 Bad Segeberg
Online-ID: 24dgu5g
Referenznummer: 424-663 A
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