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NEUSCH-FREDIANI IMMOBILIEN

Herr Leonardo Neusch-Frediani

Top - 5,5,Zi.-Maisonnette-Wohnung mit Gartenanteil und viel Potenzial direkt in Rust

615.000 €
Kaufpreis
144 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
Einzelbesichtigung
AdresseKeltenstr. 3
77977 Rust 
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Okay
Nahverkehr
Mäßig

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.6.2022 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 615.000 €

Provision für Käufer

Die Makler-Courtage beträgt 2,38% inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausgebaut
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995/2021
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.06.2019 bis 19.06.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Weitere Informationen

Rust
Rust ist ein beliebtes Ausflugsziel und der landesweit bekannte Europapark liegt unweit von der Immobilie entfernt. Die Gemeinde Rust hat ca 4.000 Einwohner. Im Jahre 2019 wurden über 390.000 Übernachtungen in Rust gemeldet. In wenigen Gehminuten finden Sie mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs.
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Dokumente

file_pdfGrundrisse Pläne Flächen Baugenehmigung etc. Exposangle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

NEUSCH-FREDIANI IMMOBILIEN

im Durchschnitt 5,00 Sterne
(bei 32 Bewertungen)

Sonnenplatz 4, 77933 Lahr

Geschäftszeiten
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Herr Leonardo Neusch-Frediani

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Online-ID: 24cf65h

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Dienstleistungen

Regionale Anbieter

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.6.2022. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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