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WK Immobilien UG

Frau Wagner

Haus zu verkaufen

500.000 €

Kaufpreis

420 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

304 m²

Grundstücksfl. ca.

Einzelbesichtigung

Online-Besichtigung möglich

Straße nicht freigegeben

66538 Neunkirchen

(Innenstadt)

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Tägl. Bedarf

Gut

Nahverkehr

Gut

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Preise & Kosten

Kaufpreis

500.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Hauspreise in Neunkirchen (Innenstadt)

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Lage

Die Stadt Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km
nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit rund 46.000 Einwohnern
ist Neunkirchen nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes.

Das renovierte Anwesen befindet sich in innerörtlicher Lage nahe des...

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1903

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche
Böden: Holzdielen, Estrich, Fliesenboden, Laminat, Steinboden
Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
WG-geeignet

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1903

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.12.2014 bis 18.12.2024

Endenergiebedarf

154,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Im Haus befinden sich 4 renovierte einzelne Wohnungen mit gehobener Ausstattung die vermietet sind:

1 Zimmerwohnung im EG, 33,63m²
2,5 Zimmerwohnung im EG, 66m²
4,5 Zimmerwohnung im 1.OG, 115m²
4,5 Zimmerwohnung im 2.OG, 150m²

Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf 30.720 Euro Brutto; 25.860 Euro Netto...

Weitere Informationen

Renoviertes Mehrfamilienhaus
Das Gebäude mit 4 Wohnungen und Eigentumsgrundstück befindet sich innerorts Neunkirchen, in geschützter ruhigen Lage und ist Baujahr 1903.

Es handelt sich um ein gepflegtes Reihenhaus mit beidseitig vollflächiger Anbindung an die Nachbargebäude. Das Mehrfamilienhaus wird von 4...