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Immobilien Elke Probst

Frau Elke Probst

Physiotherpeutische Praxis im Eigentum - auch zur großzügigen Wohnung verwandelbar

239.000 €
Kaufpreis
169 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
ProvisionsfreiEinzelbesichtigung
AdresseStraße nicht freigegeben
92526 Oberviechtach 
(Gartenriedermühle)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000 € Hausgeld 280 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ins Zentrum von Oberviechtach mit allen Geschäften, Schulen und Behörden gelangt man in ca. 3 Minuten, Die Verkehrsanbindung ist recht günstig: Zur A93 gelangt man in nur 15 Minuten und die B 22 tangiert an dem Ort.

5 Minuten in die Ortsmitte, - alle Geschäfte und Behörden, Grundschule, KiTa weiterführende Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei werdend

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Dachterrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei
  • Böden: Linoleum
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1993

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.11.2020 bis 19.11.2030

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

184,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Physiotherapeutische Praxis kennt man einfach in dieser Region rund um Oberviechtach. Sie ist gut besucht und bei den Patienten stets beliebt. Verkauft wird lediglich aus Altersgründen. Idealerweise ist eine lückenlose Übernahme durch einen entsprechend ausgebildeten Käufer insofern von Vorteil, da keine erneute...

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Ausstattung

Fakten:
Eigentumswohnung - derzeit als Physiotherapeutische Praxis ausgebaut und seit 2001 als solche genutzt
kann aber in eine private Wohnung umgewandelt werden

Sonstiges:
Praxisräume mit Inventar und bestehendem Kundenstamm
Einführung des neuesn Eigentümers durch den Verkäufer
Praxis befindet sich im...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt 4,10 Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Zum Bahnhof 2, 92526 Oberviechtach

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Online-ID: 24ba654

Referenznummer: 743-W

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