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Frau Kristin Dangmann

Idylle pur - gepflegtes Zweifamilienhaus in Hünfeld-Roßbach

340.000 €
Kaufpreis
204 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
1.090 m²
Grundstücksfl. ca.
AdresseStraße nicht freigegeben
36088 Hünfeld 
(Roßbach)
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immowelt Lage-Check:
Tägl. Bedarf
Okay
Nahverkehr
Wenig

Preise & Kosten

Kaufpreis 340.000 €

Provision für Käufer

2,9 % inkl. MwSt.

Lage

Unser Zweifamilienhaus liegt im beschaulichen Roßbach, einem Stadtteil der Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld.

Die Innenstadt Hünfelds ist nur ca. 4 km entfernt und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, eine Vielzahl an Einzelhändlern und ein breites Angebot an...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

30.08.2021 bis 29.08.2031

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

177,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Heute begrüßen wir Sie in unserem gepflegten Zweifamilienhaus in Hünfeld-Roßbach, welches über eine Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² verfügt. Diese verteilt sich jeweils auf eine Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.

Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie...

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Ausstattung

* Baujahr: ca. 1974
* Grundstück 1.090 m² - 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
* Fenster: größtenteils Kunststoff-Fenster: ca. 2020/2021; Holzfenster im Wintergarten und im Keller (2 Fenster): ca. 1985 und ca. 1996 zuletzt erneuert; Dachfenster im Obergeschoss: ca. 2019
* Heizung: Öl-Zentralheizung
*...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.472,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 24b5g57

Referenznummer: 5035-901224

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