Großzügiger Balkon der Wohnung im Dachgeschoss

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Sparkasse Fulda Immobilien & Versicherung GmbH

Frau Kristin Dangmann

Idylle pur - gepflegtes Zweifamilienhaus in Hünfeld-Roßbach

340.000 €

Kaufpreis

204 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.090 m²

Grundstücksfl. ca.

Straße nicht freigegeben

36088 Hünfeld

(Roßbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

340.000 €

Provision für Käufer

2,9 % inkl. MwSt.

Hauspreise in Hünfeld

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Lage

Unser Zweifamilienhaus liegt im beschaulichen Roßbach, einem Stadtteil der Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld.

Die Innenstadt Hünfelds ist nur ca. 4 km entfernt und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheke, Bäcker, Metzger, eine Vielzahl an Einzelhändlern und ein breites Angebot an...

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1974

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Weitere Räume: Abstellraum

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Hauskataloge

Fertig-, Massiv- & Typenhäuser

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Öl, Holz

Gültigkeit

30.08.2021 bis 29.08.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Holz, Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Heute begrüßen wir Sie in unserem gepflegten Zweifamilienhaus in Hünfeld-Roßbach, welches über eine Gesamtwohnfläche von ca. 204 m² verfügt. Diese verteilt sich jeweils auf eine Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere Wohnung im Dachgeschoss.

Das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss finden Sie...

Ausstattung

* Baujahr: ca. 1974
* Grundstück 1.090 m² - 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
* Fenster: größtenteils Kunststoff-Fenster: ca. 2020/2021; Holzfenster im Wintergarten und im Keller (2 Fenster): ca. 1985 und ca. 1996 zuletzt erneuert; Dachfenster im Obergeschoss: ca. 2019
* Heizung: Öl-Zentralheizung
*...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.472,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer...