FIDES Hanseatische Immobilienberatung GmbH

Herr Michael Keller

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Attraktiver Atrium Bungalow in Klein Flottbek - Immobilieninvestition als Inflationsschutz

900.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
326 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22609 Hamburg 
(Osdorf)
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Super

Preise & Kosten

Kaufpreis 900.000 €

Provision für Käufer

Bei Verkauf zahlt der Käufer mit Beurkundung des Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3 % zzgl.19 % MWSt. mithin 3,57 % bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis.
Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das Objekt liegt südlich vom Elbe - Einkaufszentrum und in fußläufiger Entfernung zum Bus und S - Bahnhof Klein Flottbek. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich der Botanische Garten, die International -School of Hamburg und die Elbschloss Residenz (Seniorenheim).
Weitere Schulen in der Nähe sind das Christianeum...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fenster: Aluminiumfenster, Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Effizienzklasse

H

Endenergieverbrauch

392,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Bungalow ist in einem Gesamtkomplex in solider,
traditioneller Bauweise errichtet worden. 4 Zimmer inkl. Essdiele mit 118,59 qm Wohnfläche zuzüglich eines Abstellraumes mit 8,29 qm vom Atrium zugänglich und eines Technikraums mit 11,56 qm.
Zum Objekt gehört eine Garage.

Ausstattung

Wohnzimmer mit Parkett, Bäder mit Mittelmosaik, sonst PVC -
Belag; Dreh - Kippfenster in Holz mit Isolierverglasung, Wohn - und Schlafzimmer mit Fenstern in großflächigen Stahlrahmen mit Schiebetüren.
Das Haus verfügt über zwei Toiletten, ein Vollbad und ein Duschbad.
Zentralheizung und Warmwasserversorgung über...

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Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

FIDES Hanseatische Immobilienberatung GmbH

Droysenstraße 46, 22605 Hamburg

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Online-ID: 24a2w5s

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