Ansprechpartner

Muth & Schröder Immobilien

Herr Tobias Muth

Wunderschöne Architektenvilla im Weinort Erlabrunn

1.590.000 €
Kaufpreis
342 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1.684 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

EinzelbesichtigungOnline-Besichtigung möglich
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97250 Erlabrunn 
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immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Okay
Nahverkehr
Okay

Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 7.8.2022 ergab.
1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.590.000 €

Provision für Käufer

1,5 % zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Lage

https://www.weinort-erlabrunn.de/

In Erlabrunn finden Sie ein hervorragendes gastronomisches Angebot, Kindergarten, Café`s, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, das Naherholungsgebiet Erlabrunner Badesee uvm.

Verschiedenste Vereine sind vor Ort ansässig und auch traditionelle Feste, welche über das...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1991

Bezug

kurzfristig

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Marmorboden, Steinboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

29.01.2020 bis 29.01.2030

Effizienzklasse

A

Endenergieverbrauch

39,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Details

Objektbeschreibung

Das repräsentative Objekt liegt in schöner Ortsrandlage von Erlabrunn und bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Großzügig Wohnen oder Wohnen + Arbeiten unter einem Dach.

Die Villa befindet sich auf einem 1684m² großen und komplett eingewachsenem Grundstück. Auf Wunsch können angrenzende Grundstücke...

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Ausstattung

Ihr neues Zuhause ist umgeben von einem großen, fast schon parkähnlichen Garten, welcher weiteres Potenzial bietet. Neben den großzügig gestalteten Wohnräumen sind insbesondere die hochwertigen Materialien die im gesamten Haus verbaut wurden und für ein ansprechendes Ambiente sorgen, hervorzuheben.

Für Gäste oder...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach rechtzeitiger Absprache möglich.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Eichhornstr. 21, 97070 Würzburg

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Online-ID: 249bf57

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